经济适用房建设管理的政策解读

经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、销售与租赁价格，向低收入住房困难家庭定向供应的具有保障性质的政策性商品房，大力建设经济适用住房是解决城市低收入居民住房困难的一项主要举措。为了让城市低收入者切实享受到这项优惠政策，我省新近出台了经济适用住房管理办法，笔者对此进行了解读，以帮助更多消费者了解相关的政策，维护自己的合法权益。     

上海住房租赁机构化发展道路探究

住房租赁机构的专业化服务不仅能够提供标准化的租住服务,还能满足人们对租住的个性化需求,但是作为住房租赁市场的新业态,行业发展的道路仍然是机遇与挑战并存。本文通过总结住房租赁市场现状及机构情况,分析住房租赁机构化发展存在的问题,并有针对性地提出解决方向,探究上海特色的住房租赁市场机构化道路。     

租赁住房供给价格弹性研究综述

供给价格弹性是研究租赁住房的基础,它能够客观地从供给角度展现租赁市场运作规律和特征。本文通过对住房市场及住房租赁市场自身特征及供给价格弹性的相关文献回顾,得出以下具有启发性的结论 ：其一,当前对于住房市场供给价格弹性的研究聚焦住房供给价格弹性的测算、影响弹性的因素分析以及弹性对于政策实施效果的影响,针对租赁住房市场供给价格弹性的相关研究较少,国内研究更少,因此可借鉴住房市场对于供给价格弹性的测算方法对我国租赁住房供给价格弹性进行测算并探讨其影响因素,对我国发展租赁住房市场以及政府实施相关补贴政策具有重大参考价值;其二,目前对于住房市场供给价格弹性的测算方法为基于供给函数的直接测算法和间接测算法,都可能存在自变量和因变量同时性或多重共线性,运用供给价格弹性定义式直接对供给价格弹性进行计算可以避免这些误差;其三,当前对住房供给价格弹性的影响因素探讨集中在成本因素、政策因素以及宏观经济因素,考虑到租赁住房在一定程度上可以替代交易住房,这些因素也可以纳入对租赁住房供给弹性影响因素进行探讨;其四,租赁住房市场是住房市场供给系统的一部分,对租赁住房供给价格弹性的研究,可以系统地探讨其与住房市场的互...     

圈地租车市场

对于租车市场来说,规模成为下一轮竞争的焦点要素。按照国际惯例,租车行业又属于资本密集型行业,是规模经济,只有达到一定的规模,才能够盈利。规模对于租车公司的影响非常巨大。如果你每天乘坐北京地铁一号线,你会发现,曾经布满地铁车门处的广告,已经由此前的     

汽车租赁资本盛宴

2010年之所以出现资本爆发式的热情,是由于汽车租赁的行业发展已经到了关键节点。3月24日,一汽大众奥迪与汽车流通企业新疆广汇集团签订了1500辆奥迪汽车的租赁订单,这一重磅举动不仅创造了高端车品牌最大单笔租赁订单的纪录,更是昭示着汽车租赁行业迎来了一个更加强大的实力     

从政策性金融的战略高度构建科技金融体系

从已有的经济发展和改革经验或教训来看,尽管市场化改革在理论上可以向纵深无限延展,但无论出于弥补市场失灵还是危机后的复苏意图,其终极目标绝非也不可能摒弃那些"非市场化或非竞争性的政策手段或扶持机制"。商业模式的金融体系在向实体经济提供必要生存和扩张支撑的同时,无法完全脱离那些非市场化的配套设计。例如,按照市场化规则很难实现融资目标的初创企业常常需要特殊的非市场化安排,包括来自社会资本的天使投资或政府主导的政策性金融倾斜。     

影响内蒙古政策性农业保险可持续发展因素不容忽视

2007年内蒙古作为全国开办政策性农业保险的试点省份之一,开始大力发展政策性农业保险,经过4年的发展,到2010年末全区政策性农业保险规模已居全国第一。本文在对内蒙古政策性农业保险开展的基本情况进行调查的基础上,对影响其可持续发展的问题和矛盾进行归纳,以期对促进政策性农业保险可持续发展尽微薄之力。     

跨境融资租赁形式及问题分析

跨境融资租赁作为现代金融体系的重要支柱,对经济的发展具有十分重要的影响.本文在深入分析融资租赁公司跨境融资形式的基础上,对我国融资行业存在的问题提出建议.     

农发行支持“夯实农业农村发展基础”政策性中长期信贷资金投入的对策措施——学习中央一号文件精神

<正>新华社今年1月31日受权播发了《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》,即中央一号文件。文件指出,"加大政策性金融对农村改革发展重点领域和薄弱环节支持力度,拓展农业发展银行支农领域,大力开展农业开发和农村基础设施建设中长期     

浅析＂营改增＂后的增值税纳税筹划--以汽车租赁企业为例

一、引言 汽车租赁业作为“朝阳产业”，以其无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优势，正慢慢受到国内企事业单位和个人的青睐。2005年，中国汽车租赁市场规模达到50亿元，2009年则达到130亿元，预计到2015年，中国汽车租赁市场的整体租车规模将达到30万辆，整体市场规模将超过350亿元。