破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

播下恶种，收获跳蚤

David当前面临的挑战主要来自于关系管理．一方面来自于其他部门的直接挑战．另一方面则是．无意间在自己的团队中设置了恶劣关系的定时炸弹．     

大力推行股份制之需要

作为混合经济主要形式的股份制，是社会化大生产和市场经济发展到一定阶段的必然产物，具有产权清晰、权责明确、管理科学等诸多优势，是企业赢得市场竞争优势的一种有效组织形式和运营方式。在以生产资料私有制为基础的资本主义社会，股份制主要表现为同一性质的资本即私     

2．现行开发区管理体制及运营模式的演变和存在问题——2．1国外开发区管理及运营机制特点及经验借鉴

目前世界范围内，工业园区的管理体制主要分为两大类型：单一管理型(包括政府管理型和大学管理型)和多元管理型(公司管理型和基金会管理型)。单一政府管理型开发区主要分布在东亚、东南亚等发展中国家和地区，如韩国的大德科学城、日本的筑波科学城、     

信息化助推白沙管理升级

<正>几年前刚刚上任的总裁卢平女士发现:每次出差回来,桌上的文件就堆得像小山;年终总结时,交上来的材料都是厚厚一叠。她于是规定:凡是给她看的东西,只能是一张纸,上面直截了当地写明“题目、问题、方案、机遇、风险、结论和审批”。后来这家企业将“一张纸制度”逐渐归纳提炼为“简约管理”四个字。     

提高金融监管者素质应立足于机制创新

造就一支高素质的金融监管队伍，有效地履行人民银行的监管职能，是摆在我们面前一个紧迫而重要的课题。笔者认为，提高央行干部素质，要建立并形成以下几种机制。     

非国有经济的劳动关系与劳动安全保护

一、非国有经济劳动安全事故多发的原因ｌ 企业主的致富欲和贪欲。我国的非国有经济特别是私营经济 ,大多数是从个体户和农民专业户成长和分化出来的 ,原始资本单薄。在激烈的市场竞争中 ,为了生存和发展 ,都具有强烈的致富欲和对剩余价值的贪欲 ,这也是由私营经济劳动关系的本质所决定的。我国私营经济的劳动关系 ,从其本质而言仍是一种资本雇佣劳动的关系 ,雇主对企业的资产有绝对的支配权、经营权。处置权及剩余价值的索取权。企业主作为人格化的资本 ,他的动机 ,是资本的增殖 ,是对剩余价值的贪欲 ,是绝对的致富欲。资本的这种本性驱使…