买卖合同中出卖人的权利瑕疵担保责任

一、权利瑕疵担保责任概述 在买卖合同中，出卖人负有两项瑕疵担保责任：物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任是指出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主张任何权利的责任。     

产权市场的边界

谈产权市场的边界,首先要厘清市场的边界。 把市场视为具有“长度”、“宽度”和“高度”的三维空间,从而形成了市场的边界。 长度是指市场交易的标的物的种类。不同的市场交易不同的标的物,这些标的物是确定的,昕以我们说其边界是确定的。如钢材市场交易的是钢材,汽车市场交易的是汽车,即使百货,厶＼司、超市这样的市场,人们也都能从名称上确定其交易的标的拘．即该市场的长度。     

货物损失的风险谁来埋单

买货卖货,会有好多买卖双方都无法预见和防范的意外．所以买主和卖主都提心吊胆。因而在货物买卖的过程中．风险和保险就成了大家关注的事了。货物可能遭受到各种意外损失．如火灾、被盗、沉船、扣押、破碎以及不属于货物正常损耗的腐烂变质而造成的货物损失。这些都让付了钱的或还没拿到钱的商人们牵肠挂     

什么是股指期货

股票指数期货(Stock index futures,简称股指期货)是买卖双方根据事先的约定,同意在未来某一个特定的时间按照双方事先约定的股价进行股票指数交易的一种标准化协议.简言之,是一种以股票价格指数作为标的物的金融期货合约.     

论巨灾风险证券化与风险融资制度的发展

一、对巨灾风险内涵的再思考关于什么叫巨灾风险?一般的保险文献均指“洪水、地震、飓风等自然灾害造成的一定地域范围内大量的保险标的物同时受损,引发巨额保险索赔而对保险企业业务经营稳定带来巨大影响的风险”。诚然,这种理解已经基本概括了人们对社会生活中巨灾风险的经验     

商业银行应予以参与国债期货市场

国有商业银行是国内最大的国债持有主体,如果其不能参与到国债期货交易市场中,那国债期货的流动性及国债期货对于利率市场化的意义将大打折扣近日国务院正式批复同意开展国债期货交易,时隔18年国债期货再次开闸,这引来了投资界和社会舆论的广泛关注和讨论。一些亲历1995年“327国债”期货事件的资本市场老人纷纷回忆那时事件的来龙去脉。不过,今年即将推出交易的新国债期货和1995年老国债期货有着巨大的区别和改进。以标的债券为例,当年“327国债”期货事件中,标的债券为1992年发行的3年期国债923国债,其发行量仅为240亿元,远小于当时的老国债期货交易量。而即将推出的新国债期货标的物采用的是虚拟标准券形式,即市场上某个期限范围内所有一篮子债券都可以作为国债期货到期交割标的物。投资者可以利用交易所公布的转换因子,选取任意债券进行实物交割。这也是国际通行的国债期货标准。     

浅谈商品房预售合同中应关注的几个问题

一、商品房预售合同的法律性质 何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有做出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同，     

论农民房屋所有权处分权能

农民房屋是农民立命安身之根本;是一家人几代人劳动之结晶,一幢房屋权属于谁,农民可怎样处置这幢房屋,别人侵占了怎么办,农民兄弟随时都会遇到这样的问题,涉及到农民兄弟的所有权切身利益,从建国以来一直处于不完整状态,农民的房屋不能自由买卖,即:所有权四项权能之一处分权能一直受到限制,不能充分发挥农民就标的物全面支配的物权。为了确认农民的房屋所有权,保护农民房屋所有权处分权能,本文就农民房屋的处分权能试论观点。     

浅析快递服务合同的法律关系

近年来,我国的国民经济平稳快速增长,快递服务的规模越来越大,快递的纠纷也不断发生.但是我国现行的法律法规在这方面的规定比较零散,混款,部门规章相关的标准比较混乱,规范性不足,法律效力较低.本文从实践出发,采用语义分析的方法,分析快递服务合同的含义,特征,标的,以及对促进快递行业的发展提出建议.     

人身保险合同纠纷的管辖问题研究

《民事诉讼法》第二十四条规定,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。该规定虽然对保险合同纠纷的管辖作了原则性的规定,但不能机械的理解为整个条款适用所有的保险合同纠纷。人的身体、寿命属于保险合同纠纷中的保险标的,而不是保险标的物。人身保险合同纠纷,不适用民事诉讼法第二十四条由保险标的物所在地法院管辖的规定,应当由被告住所地法院管辖。