北优生活圈：货量居首 上演升级大战

板块点击区域价格7500-30000元/平方米宜居人群白云、花都和从化本地置业人群以及部分青睐该区居住环境的外地置业者投资潜力本区域市场前景:从宜居的角度讲白云区是较理想的选择置业点,这里稀缺的山水资源、良好的交通环境,不断完善的配套设施,令其升值潜力更大。区域优势生态环境好、市场关注度高     

“静”拍猎德

作为广州卖地史上面积最大、起拍底价最高的商用地块,猎德村地块从挂牌开始便一直备受关注,更有业内人士估计其成交价格将在60亿元-100亿元之间。9月29日,该地块最终以46亿元成交,折合楼面地价8095元/m2,远低于市场预期。与珠江新城今年已经拍卖的几幅商务办公地块的楼面地价相比,稍显"安静"。     

成都重拾地产市场信心

近期楼市出现了较为明显的深度调整现象地震又给成都地产市场再添不确定因素。楼市调整期开发商资金压力明显地震前后,成都市的地产市场主要有以下表现:——目前房价无法支撑起去年开发商高价竞得的土地去年,成都市土地市场竞争激烈,开发商积极竞地造成住宅类土地楼面地价跳涨,增幅高达93.67%。土地成交金额大多在2000元/平方米以上,甚至出现了7000元/平方米以上的高价地。     

限价地与“地王”共舞

中央政府主导的十年调控下,地方政府和企业的行为也在随之发生变化,以适应刚性的政策要求。从目前情况来看,火热的北京土地市场就形成了市场化下的地王与行政控制下的双限地的两极分化的新形势。     

刚需户型缺货 元邦·明月水岸再度加推

今年以来,广州楼价持续领跑全国,土地市场热火朝天,市场一路飙红。不过,随之而来的却是刚需市场的紧缩。广州市区的刚需房源已经远远无法满足大批购房者的需求。因此,郊区盘以及120m~2以上大中户型住宅的紧俏自然无可避免,也无可奈何。刚需不足,大中户型应声上涨近期,广州市区一手新货陷入"货量少、户型偏大、价格高"的局面,尤其是天河、海珠、越秀、荔湾中心四区的住宅价格高企,新推出的刚需型稀缺住宅基本超     

“地王”频出,中小房企“钱景”几何?

未来中小开发商要真正突围就要实现质变:由开发商变为投资商,"抱团取暖",通过"蛇吞象"模式获得大型项目,同时采取差异化竞争策略,"农村包围城市"。"地王"频出时代,几近湮没了中小开发商的身影。近两个月来,全国一二线城市再次上演土地盛宴,大型开发商在土地市场纵横捭阖,从北京、上海、广州、深圳到长沙、南京、天津、杭州、成都、昆明,当地"地王"记录无不被这些大型开发商重新刷新。"动辄十几、几十亿的资金,我们哪是他们的对手?"一中小房企负责人在接受本刊记者采访时抱怨。     

打造“宜居重庆”享受和谐生活

城市是现代文明的标志,生态城市是现代城市发展追求的目标。而建设宜居重庆则是实现重庆生态文明城市的必要途径,也是引领全市人民奔小康的一项重要举措。     

楼层楼面地价比与共用土地纵向分割

本文在评析现行土地纵向分割方法、指出其存在的缺陷后，提出了楼层楼面地价比的概念．在此基础上导出了确定各楼层占地份额和地价分摊的计算公式，并进一步讨论了解决楼层楼面地价比序列求取问题的统计技术。新方法不必以预知楼价为前提，克服了原方法的缺陷，具有理论上合理、操作上简便的特点。     

保利地产 毛利走高 逆市拿地摊薄成本

涨升空间有所提升,盈利动能大幅提升是保利地产新入选I66的主要原因。最新综合目标价为13,54元,12个月涨升空间达到30.57%。I66新进入股票I66排名448月销售面积和销售金额同比下降,环比回升8月公司实现销售面积52.9万平米,同比降36%,环比增13%;销售金额60.2亿元,同比降12%,环比增19%。8月销售均价11375元/平米,同比涨39%,环比涨5%。公司6月销售破百亿创新高,7月销售环比回落,本月有所回升。1-8月累计销     

数字

前十月房地产开发投资增24.1% 国家统计局日前发布的月度形势报告显示,我国1至10月份城镇固定资产投资70071亿元。比去年同期增长26.8%。其中。房地产开发完成投资14611亿元。增长24.1%。数据显示,6月份城镇固定资产投资同比增幅超过33%,达到今年以来的顶峰;7月份回落到27.4%;8月份回落到21.5%;9月份为23.6%。从新开工项目情况看。截止到10月底,新开工项目168568个,同比增加21344个;新开工项目计划总投资52751亿元。同比增长4.4%。