流浪狗“咬”出的一场官司

狗咬人,谁担责？“饲养人”。不少人的答案会脱口而出。可如果咬人的狗是流浪狗,找不到饲养人又该咋办？是不是只能自认倒霉？是不是可以归责他人？这不,一只流浪狗窜入校园伤人,“咬”出来一场官司,也把这个难题抛给了法律。     

夫妻共有房产的权属登记

《民法通则》和《物权法》规定了财产的共有关系。共有关系分为按份共有和共同共有两种。在家庭中，房屋一般属于夫妻共同共有，有时可能出现按份共有或一方独有。如何对夫妻共有房屋进行登记，是房屋权属登记工作者经常遇到的问题。     

论商号权的保护

近年来，关于商号权的纠纷日益增多，而我国关于商号的法律保护的相关制度上存在缺陷，并不十分完善，给实践操作带来了很大不便。商号权属于无体财产权的范畴，在经济日益发展的今天，必须完善我国对于商号权的法律保护制度。     

对我国建筑物区分所有权法律制度的思考

近几年我国房地产市场发展迅速，随之而来也出现了许多新问题，尤其是涉及建筑物区分所有权的纠纷层出不穷，在我国现行的民事法律中，关于建筑物区分所有权人的权利和义务的规定尚不够明确，因此制定一部专门的建筑物区分所有权法迫在眉睫。     

工程转包,事故责任由谁承担?

<正> [案情]2002年6月14日,宏发建筑有限责任公司(以下简称建筑公司),将其承包的某私立中学教学大楼的全部建筑工程转包给江某。双方约定,工程造价380万元,由江某上交建筑管理费用11万元,一切工伤事故均由江某负责。工程施工后,江某将其工程的土建工程承包给了李某。2002年7月14日,李某因夫妻不和,无心施工,又将其未完成的土建工程转包给何某。2002年10月19日上午,民工刘某不幸被掉下的砖头砸中头部,当时昏倒在地,后经医院抢救脱离危险,住院一个半月,花去医疗费用4万余     

引入地役权破解用地难题

在《物权法》颁布实施以前,我国法律历来没有对地役权作出过明确规定,只是在民法通则中规定了取水权和通行权等特定情形的地役权。《物权法》的出台,为当事人充分发挥物的效用和行使物的权利确立了法律依据。     

公允价值的民法学理论基础

民法是私法、权利法、调整市民社会生活的法。确认并保护民事主体行使民事权利是民法的基本任务。民法基本原则是指导民事立法、民事司法和民事活动的基本准则，是民法本质和特征的集中体现。民法基本原则体现了市民社会和市场经济的根本要求，是民法精神的实质。《民法通则》中明确规定了民事法律的基本原则：“当事人在民事活动中地位平等，民事活动应当遵守自愿、公平、等价有偿．诚实信用的原则。”公允价值计量的产生和应用是适应民法学的基本原则要求。     

我国立法中缔约过失责任规定的分析及完善途径

我国关于缔约过失责任的立法起步较晚，有学者认为，我国法律关于缔约过失责任的规定，首见于我国《涉外经济合同法》，还有很多学者认为，我国《民法通则》第六十一条是对缔约过失责任制度的规定。但笔者认为，二者虽对缔约过失责任有所涉猎，但并未确立完备的缔约过失责任制度。《合同法》的颁布才意味着缔约过失责任制度正式确立。