浅议公允价值在投资性房地产的运用

公允价值计量模式,指以市场价值,即熟悉情况的当事人在公平交易中自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额。作为投资性房地产的一种计量模式,公允价值模式符合投资性房地产的特性,能反映投资性房地产的市场价值和盈利能力,但公允价值的确认仍是一个难点,在现阶段实务操作中容易被利用为利润操纵工具,所以怎样判断公允价值确认方法是否恰当、确定是否合理,成为投资性房地产后续计量的关键。     

新会计准则下公允价值的运用研究

<正>一、公允价值的特征与计量我国于1997年开始引入公允价值计量,并在1998年的企业会计准则中将其定义为:"在公平交易中,熟悉情况的交易双方,自愿进行资产交换或债务清偿的金额。"这一定义在新会计准则中并未发生变化。公允价值本质     

关于企业债务重组的若干思考

造成国有企业高负债率的厚因主要为：历史积淀下来的债务问题和旧的体制加剧了资产负债率的升高。因此,减轻企业债务压力的根本途径是深化改革。除了通过扩股融资、破产偿债、债权转股权等方式解决外,还可以普遍推行实施持续经营下的债务重组,包括“修改债务条件”和“以资产清偿债务”。     

出口逾期货款的成因和处置——基于微观层面的分析

从微观层面分析,以下原因促使出口逾期货款的形成:出口商风险意识淡薄,简化正常的贸易程序;出口商未深入认识各种国际贸易结算方式的优缺点和性质;出口商未能正确使用结算单据;出口商缺乏如何处理进口商拖欠货款的知识;进口商失去清偿能力;由于汇率原因,进口商借故不付款;进口商银行的经营习惯与国际惯例不同导致出口商未能及时收回货款;进口商银行的业务操作不规范或者是与进口商勾结,从而拖欠货款;出口商银行的业务水平有限导致出口货款逾期未收回。出口商处置出口逾期货款的方法有:出口商直接和进口商交涉,自行追讨货款;出口商委托专业机构追讨货款;采用诉讼或仲裁的方式解决进口商的拖欠货款纠纷;出口商向法院申请冻结货物;出口商合理运用申请买方破产的措施及其它方法。     

房企破产后的购房人优先受偿权保障研究

房企破产程序中,基于生存权理论、物权期待权理论以及公平清偿理论,需要对购房人给予特殊保护,因此,房企破产后的清偿顺位研究十分关键。目前,我国购房人的优先权依据仅为司法解释的相关规定,且不同的法律规范之间在房企破产清偿顺序方面存在冲突。购房人的权利主体要件、权利内容范围与适用条件也亟需明确。通过法律将我国房企破产中购房人的优先受偿权加以确定,不仅能够确保购房人的权益得到有效保护,还能最大程度地减少房企破产后的社会影响。     

一项事关百姓“钱袋子”的金融改革 李总理力推存款保险制

这项在全世界大部分国家都已建立的金融＂防火墙＂制度,在历经二十载沉浮之后,终于落地——对于普通的老百姓而言,最担心的莫过于银行倒闭,血汗钱取不出来。这样的担心曾在1997年的海南发生过,当年在破产关门的海南发展银行营业部门前,人们曾高声叫嚷着要从该银行取出所有存款。最终的存款兑付还是国家兜底。公开报道显示,自1997年以来,在中国发生的金融机构退出市场的案例中,除广东国际信托投资公司外,其他金融机构的债务清偿都由人民银行以再贷款的名义提供资金。     

一项事关百姓“钱袋子”的金融改革 李总理力推存款保险制

正这项在全世界大部分国家都已建立的金融"防火墙"制度,在历经二十载沉浮之后,终于落地——对于普通的老百姓而言,最担心的莫过于银行倒闭,血汗钱取不出来。这样的担心曾在1997年的海南发生过,当年在破产关门的海南发展银行营业部门前,人们曾高声叫嚷着要从该银行取出所有存款。最终的存款兑付还是国家兜底。公开报道显示,自1997年以来,在中国发生的金融机构退出市场的案例中,除广东国际信托投资公司外,其他金融机构的债务清偿都由人民银行以再贷款的名义提供资金。但是,在这种国家信用背书的制     

船舶管理公司破产清偿顺序初探

船舶管理公司本身在财产构成和债务种类方面具有特殊性,故而在进入破产程序时其债权受偿顺序也具有特殊性;船舶管理公司的破产债权受偿顺序在现行法上存在着很多矛盾和冲突。在目前法律尚无明确规定的情况下,应当按照民商法学的基本原则,制定船舶管理公司破产债权受偿方案。     

论跨国破产的财产清偿问题

跨国公司在快速兴起的同时也面临着跨国破产问题.作为跨国破产问题的一部分,破产财产的清偿问题已成为业界关注的热点问题.本文首先阐述了跨国破产的定义、破产财产的范围及相关原则,随后以雷曼兄弟的破产案件为例,对跨国破产财产清偿原则作了进一步说明.     

破产欺诈及其典型类型

通过分析存在相对人的破产欺诈行为，即从普遍意义上考察欺诈性交易和优惠性清偿行为，从特殊意义上考察无偿交易行为；及不存在相对人的破产欺诈行为，即违反法定义务的行为。阐述了几种破产欺诈行为的典型类型。