如何搞“人工增雨”？

如何搞“人工增雨”＂经济沙龙＂专栏主持樊纲我们这次还是要谈点有关＂公共物品＂与政府职能的话题。中央电视台＂焦点访谈＂前几天播出了一个节目，讲＂人工增雨＂的事，说是一个旱区搞人工增雨，老百姓都很拥护，花钱少，效果好；当地政府也支持，甚至动用了＂行政手段...     

优化农村公共物品供给研究——基于公共财政视角

农村公共物品供给对发展农村经济、缩小城乡差距以及维护国民经济的持续发展具有重要意义.目前,我国农村公共品总量不足,供给结构不合理,已经成为制约农村经济发展的主要因素.事实证明,政府是农村公共物品供给的重要主体,必须加强公共财政在优化农村公共物品过程中的作用,增加财政支农力度,明确政府间财政关系,建立健全强有力的财政监督机制,完善转移支付制度,加快构建"民生财政"的步伐.     

企业价值评估：从收益法到期权估价法

随着我国高科技企业的日益发展，企业价值评估已成为人们关注的焦点。本文在阐明收益法是一种相对科学的企业价值评估首选方法的基础上，针对收益法不能满足高技术企业价值评估要求的缺陷．提出了期权估价法．它是收益法的一种延伸。     

房地产估价与房地产经纪机构如何更好的合作

房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动，从事以上活动的机构即为房地产评估机构。房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，从事以上活动的机构即为经纪机构。两同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。从定义中我们可以看出估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段，因此在本中我们将对两在房地产交易这一阶段中各自的角色进行分析并对两之间的相互关系及如何更好的处理这种关系进行讨论。     

房地产抵押评估中相关各方的利害关系及不良行为分析

房地产抵押评估的主要利害关系人有金融机构、借款人、房地产估价机构和房地产估价师。在房地产抵押评估这一特定行为中，金融机构为了防范资产风险，借款人为了获取贷款，委托房地产估价师和估价机构出具抵押评估报告，并收取评估费。各方的行为目的不尽相同，形成了互为关联的利害关系。     

公共卫生支出改革的基本思路

公共卫生支出属于具有较强外部正效应的准公共物品，具有典型的非排他性，主要应由政府提供。建国以来，我国的公共卫生支出虽有所增加。但和世界其他国家相比，支出总量偏低、支出结构欠合理、支出体系存在缺陷。因此，在公共财政下构建与之相应的公共卫生支出体制，对于促进经济发展、全面建设小康社会、提高人民大众的健康水平都有极为重要的意义。     

论土地估价中收益还原法的缺陷及改进方法

收益还原法是土地估价中最常用的方法之一，它是将待估土地未来正常年纯收益（地租），以一定的土地还原利率还原，以此估算待估土地价格的方法。这种估价方法适应于土地、房屋、不动产等具备收益性资产的估价。但是，对土地估价而言，用收益还原法评估的土地价格究竟是土地使用权购买价格，还是购买税后价格，或是土地的重置价格（即含土地投资管理费、利润、利启、税金等），是不明确的，     

平息债券估价模型再修订

一、传统模型及分析 所谓平息债券,是指本金在到期日一次支付、利息在持有期间平均支付的债券.支付的频率可能是一年一次、半年一次或每季度一次等.对于债券的估价,我们一般使用收益现值法来进行.平息债券价值由两部分构成:一是未来所付利息的现值;二是未来所付本金的现值.从此角度出发,目前在学术界普遍接受的平息债券定价模型为:PV=I×(P/A,i/m,mn)+M×(P/S,i/m,mn).     

房地产估价师的社会责任与估价行业的社会地位

2005年10月17日至18日为期两天的“西安国际房地产评估论坛”给每一位与会同行都留下了许多启迪和深思，也为刚刚发展起来、正在困惑中的中国房地产估价机构指点了方向。尤其是宋春华会长的讲话，给热衷于行业未来发展的业内人士敲响了警钟，估价师的社会责任关系着估价机构的生存，估价机构的诚信服务反映着估价行业的社会公信；估价行业的信誉将最终确定我们这个行业的社会地位。     

城市公共物品的供给与经营

“公共物品”一词，中外学使用较普通。我们常说的“公用设施”“市政设施”“基础设施”等包括其中。本强调公共物品的“供给”是指它必须充分地满足非公用品(私人