谈房地产估价建设用地使用权期限影响因素的确定

建设用地使用权期限是影响房地产价值评估的一个重要因素,实践中,以建设用地使用权期间为建设用地使用权期限进行估价,估价结果往往不被房地产权利人所接受,争议较大。房地产评估时,以建设用地使用权期间结合建设用地使用权续期,确定估价时所采用的建设用地使用权期限影响因素,对客观公正的做出评估结论,化解估价纠纷,具有重要的现实意义。     

浅析新形势下加强房地产估价机构监管的新问题

近几年来,房地产业和市场经济的高速发展,给房地产估价机构的经营与管理带来了一些新的变化。同时,房地产估价行业自身的发展也产生了一系列的新情况、新问题。外部条件的变化,内部环境的发展,使房地产估价机构的监督和管理面临新的考验与挑战。下面几个问题,就是在当前房地产估价活动中出现的比较突出且普遍存在并亟待解决的新问题：     

论环境经济价值核算

环境经济核算是描述环境与经济相互关系的综合核算体系，其核算的最终目标，就是要实现一体化的环境经济价值核算。环境经济价值核算的基本方法可以从自然资产及其经济使用估价、经济过程中的环境投入成本及其估价来研究。     

公共选择理论的逻辑路线分析

公共选择理论就是把经济学运用到政治领域。公共选择理论分析的出发点是公共产品,由于公共产品的非竞争性和非排他性的特征会导致市场失灵,因此国家肩负起了公共物品的提供,并对市场进行干预,以促进效率。国家同样会出现缺乏效率的情况,因此优化政府是相当必要的。     

宝瑞通:绝当品成年终购物新宠

所谓绝当品,是指典当者质押在典当行的到期未赎的物品.“绝当”也称作“死当”,每个当铺都会有大量的死当出售,价格往往很低,售价一般在市场价格的一半,而且又有典当行专业人员开具的质量评估报告,因此,这些绝当品往往以价格低廉、质量可靠等优势吸引大批消费者到典当行去淘宝,并逐渐形成一种新兴的消费方式.     

嘉芬物品与后弯的劳动供应曲线——从两个例子看张五常的《经济解释》

本文主要考察张五常在《经济解释》一书中,关于需求定律、嘉芬物品及后弯的劳动供应曲线的一些观点,事实表明,真正自相矛盾的恰恰是张五常自己。     

非营利组织参与应对气候变化的经济学分析

近年来,气候变化问题受到社会各界的普遍关注,各国纷纷采取各种措施来应对气候变化,但大多是限于文件层面,而没有落到实处。与之相比,非营利组织从实践层面通过各种手段,努力降低全球温室气体排放量,为应对气候变化做出了重要贡献。政府和企业在应对全球气候变化方面存在着不足与缺陷,其根本原因就在于空气的公共属性,即空气是公共物品,正是这种公共物品属性使得非营利组织参与应对气候变化成为必然。     

公共物品非营利组织供给的经济学分析

非营利性组织可以弥补政府和市场在公共物品提供上的不足。文章分析了非营利性组织提供公共物品的必要性，深入探讨了我国非营利组织提供公共物品时存在的主要问题，在此基础上，提出了一些对策和建议，以更好地发挥我国非营利性组织的公共物品提供中的作用。     

改制十年绽放新篇

房地产估价机构脱钩改制成为独立的市场经济组织，加上政府部门的大力支持，法律法规的逐渐完善，已经初步形成较为完善的评估行业体系。