级差收益法测算基地地价

土地估价级差收益法，就是把城市土地划分为不同等级加以测算。划分等级时要考虑到各种影响，这种方法更多地应用于基地地价的测算之中。     

福龙，三大利器铸就“小安利”——民族直销企业如何与洋品牌竞争

神龙因为采用的是和安利一样的级差归零制的奖金制度，业绩风风火火，直销员遍布全国各地，因此在业界有“小安利”之称。     

工资级差最终造成企业级差

8年前．蒙牛成立时就是那么几条枪．十几个人。现在．光生产基地就有50多个，各层级负责人上千．员工3万多人。[第一段]     

消弥媒体级差体现社会公正

多年来有关部门对新闻媒体有条不成文的规定:同级单位不得批评报道.如此就形成了县、市、省乃至中央级媒体的层层级差.它制约了基层新闻媒体在报道上的权限,又带来主流媒体对重大新闻资源的垄断,导致媒体间竞争的不公平.要消除这种级差带来的弊病就应尽快出台新闻法,用法制的手段来保证新闻媒体批评监督权的正常实施.     

中国劳动力市场上的性别歧视研究

本文通过对劳动力市场性别歧视的界定,利用实例论证了中国女性在劳动力市场上的不平等待遇,分析了女性遭到性别歧视的原因,明确指出了中国男尊女卑的传统思想限制、性别级差、女性自卑心理以及遭遇歧视时维权难等因素导致了性别歧视,并针对存在的具体原因提出了可行性的解决策略。     

大学英语写作的评价视角研究

评价理论是系统功能语言学关于人际功能的延伸和拓展,评价资源是语篇人际意义的核心,评价资源的正确使用对实现语篇的人际意义有着至关重要的作用。本文将以评价理论框架为基础,探讨和研究其在大学英语写作教学中的应用。     

矿产资源税费改革探析

文章对我国的矿产资源税费改革进行了剖析。首先,明确矿产资源补偿费、资源税和特别收益金及级差收益的涵义;其次,提出级差收益应归入矿产资源补偿费,同时给资源税重新定位,认为资源税应立足于可持续发展,着眼于外部环境成本的补偿,循环经济的发展和和谐社会的建设。     

城市拆迁改造中的经济问题

城市的旧城由于年久失修，一直处于超负荷的运转状态，多数城市的旧城居住条件很差，住在旧城的居民迫切希望改善住房条件。这些旧城一直是全城的中心，即使在新城区发展很快的情况下，也还是商业繁荣、人口集中的地方。因此，在房地产业兴起的今天，旧城区就成为房地产商热衷之地。许多城市就从地价的级差效益出发，要把原来旧城中的居住和其它功能转换成商贸、办公、娱乐功能，而使地价转换为高地价，从低效益转变成高效益。于是我们在旧城拆迁改造中的规划设计中常常会遇到下面这些问题：在一些黄金地段土地应利用到何种程度？开发是安置多少商业、办公等建筑面积才合适？应保证多少居民回迁？开发公司的收益应该是多少？问题的实质是，当开发公司得到的利益过低时，开发难以实现，当开发公司的利益过高时，被拆迁户从改建中所得到的利益受到消减，从而使拆迁也难以进行。     

关于商誉的几个问题

商誉是企业所拥有的能够获得同行业正常投资报酬率以上利润的能力,即企业获取超额利润的能力,它包括良好的顾客关系,长久的优良信誉,优越的地理位置,管理上的创新,垄断或竞争中的绝对优势地位,有利的政策环境,卓越的企业化,卓有成效的销售方式,精明能干的管理层等等,商誉作为企业的无形资产,能够使企业在未来的经营期内获得高于同行业平均水平的超额利润,为企业带来未来的经济效益,它在现代生产和流通中的作用已日益为人们所重视,人们不难发现这样一个规律、哪个企业商誉高,就会兴旺发达,哪个企业商誉高,就会兴旺发达,哪个企业商誉低,就会衰落萎缩。商誉能创造价值,能使企业形成一种因经营管理处于优越地位而高于一般能力的利润水平,随着知识经济时代的到来,重新认识商誉及其对企业经济效益日益巨大的影响,已被越来越多的人们所重视,本拟就商誉的有关问题作一些探讨。     

初探泰森多边形在基准地价评估中的应用

本在分析了基准地价评估的常用方法和泰森多边形的基本原理后,从理论上探讨了泰森多边形在基准地价评估中的应用。并结合计算机运用的要求列出了自动建立泰森多边形及其三角网的算法框架。