对已预售商品房司法限制的法律思考

当前司法机关对财产案件执行,越来越多通过处分被执行人的房地产来实现。其中就现房的执行而言相对比较容易,只要权属关系清楚,无论作为本人或第三人的房地产,只要与债务有关联,均可通过拍卖、变卖或者折价方式直接执行。但对已预售商品房,由于现行法律法规未作明确规定,执行中存在法律上的盲点。本文拟就已预售商品房的房地产开发企业和购房人分别作为被执行主体时所产生的法律问题和执行方式进行探讨。一.开发企业作为被执行主体的思考当房地产开发企业在开发经营过程中产生债务关系,能否对其正在开发并已预售的商品房采取强制执行措施,理…     

2003住宅业面临产业化大变革

从原始人的洞穴，到现代化的高楼大厦，伴随着住宅形态和功能的日益变化，住宅的生产与经营方式也在不断发展、进步，但这些发展与进步虽然巨大，却没有取得根本性的突破：二次世界大战后，世界各地尤其是欧洲出现大规模的“房荒”，住宅建设掀起热潮，并逐渐由此引发了住宅领域的一次大变革——住宅产业化(Housing Industrialization)。     

论企业跨国经营的文化适应问题

论企业跨国经营的文化适应问题南京大学国际商学院徐益东随着人类社会的发展，当今世界经济与文化的关系日益密切，一方面，任何经济活动都是以一定的文化样式进行的，都直接或间接地蕴含着各种文化因素，都是建立在一定的文化基因之上的，文化“弥漫”于整个经济领域。另...     

完善营林经营组织 实行林业一体化经营

发达的林业是社会进步、人类文明的重要标志，充足的森林资源是实现发达林业的物质基础，作为承载资源培育的营林产业部门，由于受传统计划经济的影响，一直以“社会性、事业性”的组织形式而存在，缺乏经营组织的基本特征。在建立社会主义市场经济体制过程中，如何使营林生产单位的经营主体资格得以确立，对实现林业的良性循环和可持续发展战略，有极其重要的意义，也是摆脱营林业目前困难的出路所在。一、现阶段营林组织存在的问题营林业是以森林资源为劳动对象，利用生物的生命过程从事经济生产，最终提供各类森林与初级林产品的产业部门…     

改革发展创新建设国内一流区域电网

2000年，在国家电力公司的领导下，在国家综合经济管理部门和北京市委、市政府的大力支持下，华北电力集团公司全体干部、职工贯彻落实党的十五届四中、五中全会和中央经济工作会议精神，紧紧围绕“两个战略”、“一个管理年”、“三项责任制”的中心任务，以确保电网安全稳定及重大政治活动安全可靠供电、实现国家电力公司下达的经营目标和维护职工队伍稳定为工作重点，以饱满的热情和科学的态度，真抓实干、奋勇拼搏，圆满完成了 2000年的各项任务。 一、 2000年的工作回顾　　1.全年各项生产经营任务圆满完成。 　　集团公司各项主要生产…