拆迁房屋地价分摊方法浅议

拆迁补偿估价中对拆迁土地的估价应该是土地现状利用条件下于估价时点的公开市场价值。而现状利用条件下的地价分布规律在不同的城市和地区有其不同的分布特点，拆迁中应该根据所在城市的房地产市场状况具体分析。     

区分公益性拆迁和经营性拆迁，完善拆迁制度

国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式，这是国家应用征用权的基本体现，我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利，那么国家在行     

借鉴香港政府的收地补偿条例改善内地的拆迁评估工作

通过参加香港与内地房地产估价师资格互认的面授课程和补充测试，才真正明白“补充测试”的重要意义。2天共18个小时的密集学习，初步了解到香港与内地房地产估价师执业背景的不同。本仅就香港政府在收地补偿方面的一些法定条例谈谈个人的看法。     

切实维护征地拆迁中失地农民利益——福州市仓山区征地拆迁补偿安置工作的调查

我国目前正处在快速的工业化和城市化进程中,伴随这一进程,各类非农建设用地的需求也随之增加,大量的农村集体用地转化为城市用地,由此产生失地农民问题.笔者通过对福州市仓山区城市化进程中失地农民问题的典型调查,揭示了失地农民问题的严峻性,并分析了失业农民问题形成的成因,提出了在征地拆迁中维护失地农民利益的对策建议.     

原子吸收光谱仪配置氢化物发生器可测定食品中的砷

在原子吸收光谱仪上配置氢化物发生器，然后用其测定食品中的砷含量。主要是通过氢化物装置，将食品中的砷元素转化成挥发性氢化物，提高砷原子化效率，从而提高原子吸收光谱仪检测砷含量的灵敏度，拓宽检测的线性范围，解决笔者所在单位在未配置原子荧光光度计的情况下，利用原子吸收光谱仪就能精确检测食品中砷含量的问题。     

拆迁法规还有很大的完善空间

1995年,国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》,2001年, 又作了新的修订 但我依然认为,拆迁法规迄今仍还有极大的完善空间。作此判断的依据,主要有以下几点。 其一,从法理上讲,拆迁法有许多关系到调整乃至强行调整人民财产权利的内容,是不宜由政府自己给自己授权的。或     

天津化工厂#2变电站谐波治理

天津化工厂二号总变电站因动力用电与整流电解用电合用同一条供电线路，造成10KV补偿电容器投入困难，高压电缆频繁故障，本文就造成这一问题的电网高次谐波等进行了分析计算，并对实际测试结果进行了总结。根据上述分析计算及测试所配制的谐波滤除装置已投运近一年，效果良好。