房地产估价师的社会责任与估价行业的社会地位

2005年10月17日至18日为期两天的“西安国际房地产评估论坛”给每一位与会同行都留下了许多启迪和深思，也为刚刚发展起来、正在困惑中的中国房地产估价机构指点了方向。尤其是宋春华会长的讲话，给热衷于行业未来发展的业内人士敲响了警钟，估价师的社会责任关系着估价机构的生存，估价机构的诚信服务反映着估价行业的社会公信；估价行业的信誉将最终确定我们这个行业的社会地位。     

房地产投资财务分析及其评价指标

房地产业是在改革开放政策条件下发展起来的新兴行业，作为企业核心内容的财务，更是当前企业工作中最薄弱的环节。尤其是在加入WTO以后，房地产企业的财务面临更大的挑战和威胁。本文首先分析了房地产投资财务分析的目标及方法，其次对如何评价房地产财务的指标进行了探讨。     

山还是那座山，梁还是那道梁

2005年12月20日，国家统计局公布的经济普查结果，改写了中国2004年的GDP总量，达到159878亿元，增加2.3万亿元。这一核心经济数据的修正，使得与之有关的一些宏观经济指标传递出新的信息。     

土地级差收益模型在城镇基准地价评估中的研究与应用

土地级差收益是反映城镇土地质量优劣的重要标志，在城镇土地定级别的基础上，建立不同土地级别的土地收益模型，为快速．方便地评估城镇地价提供了可能，尤其是城镇基准地价。因此，本文从城镇土地级别单元土地收益样点入手，定量测算土地级别收益，建立土地级差收益模型，并利用土地级差收益模型评估城镇基准地价。     

利群品牌价值105.15亿元首次进入中国最具有价值品牌排行榜

2005年12月6日，北京名牌资产评估有限公司发布了2005年度中国最具有价值品牌的最新榜单。杭州卷烟厂“利群”品牌以良好的成长态势，发展成为中国高档卷烟的领导品牌，这次以105.15亿的品牌价值首次进入排行榜。     

金融风险管理的风险价值(VAR)方法

花旗集团的前董事长沃尔特·瑞斯敦说过：“生活的全部内容就是管理风险，而不是消除风险。”金融机构的基本任务之一就是管理金融风险。但另一方面他们现在更意识到，作为控制风险及为风险适当定价的第一步，必须精确地测度风险的各种根源，这就提出了风险管理测度的新问题。金融机构面临的风险大体可分为市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险和法律风险等。随着全球经济日益增加的波动性及衍生工具市场的迅猛发展，市场风险在风险管理中的地位日见凸现。市场风险源于金融资产与负债的价格变化以通过未结清头寸的价值变化或收益的变化…     

跨国旅游企业人力资源管理的特殊性

跨国旅游企业人力资源管理是指跨国旅游企业对海外管理人员进行招聘选拔、培训开发、业绩评估和激励酬劳等的管理。跨国旅游企业人力资源管理与国内旅游企业人力资源管理的框架基本相同,都是关于对员工进行招聘选拔、培训开发、业     

EVA(经济价值增值):优点、缺陷与应用的探讨

作为一种度量公司绩效的新指标,EVA与传统指标相比具有许多优越性。然而,EVA仍有其自身的局限性,这就影响了它的应用。我们认为将其作为唯一的绩效评价指标是不恰当的,所以我们把它安置在一套平衡指标集中,以期使其获得最好的利用。     

“房地产开发投资按构成分”与“房地产开发投资成本”统计指标间的关系

一、两组指标的含义及计算方法与价格 房地产开发投资是指以货币形式表现的房地产开发企业(单位)在一定时期内进行房屋建设和土地开发所完成的工作量及有关费用的总称. (一)"房地产开发投资按构成分"是指房地产开发投资的工程内容和实现方式.具体分为:建筑工程、安装工程、设备工器具购置、其他费用.     

特征尺度理论与经营者业绩评价

<正> 一、特征尺度理论 特征尺度概念最早由昝廷全(1993)运用于系统经济学,他认为特征尺度是经济系统的一个基本特征,是特征时间尺度和特征空间尺度的统称。所谓特征时间尺度是指能够体现经济系统过程特征的最小时间跨度;与特征时间尺度相对应的空间范围称为系统的特征空间尺度。系统每一变化过程的特征时间尺度从客观上决定我们研究它所需资料系列的最短长度和研究周期。特征时间尺度越长,涉及的空间范围越广。