城市经营中的融资方式

城市经营是各级城市政府在不改变城市资产所有权的前提下，将市场机制引入城市经济活动中，把可以用来经营的城市土地、城市基础设施、城市形象等有形资产和无形资产的使用权、经营权及冠名权等相关权益进行市场化运作，以解决城市建设资金匮乏，管理低效率等问题。以实现合理配置社会资源，可持续发展，经济效益、社会效益和生态效益最大化为目     

当前住房抵押贷款潜在风险及防范对策

住房抵押贷款近年来随着我国住房制度和金融改革的深化,城镇居民住房消费水平和消费能力的提高,呈现出快速增长的良好发展态势。但在住房抵押贷款规模和总量迅速扩张的过程中,资金流动性、个人信用体系问题、个人住房保险问题、抵押物处置问题、配套住房政策等诸多问题日益凸现。因此如何正确评估住房金融业务发展中的风险,保证住房金融业务在低风险态势下平稳健康运行,已是政府、银行以及社会各界迫切需要研究和解决的关键问题。     

盘活保单

传统的保单最大的功能就在于为人们的生、老、病、死、残等提供基本保障.尽管各保险公司不断推出了新的险种,但其也是在基本保障的基础上加上了分红、投资等功能.在保险竞争日趋激烈的今天,各保险公司都面临着同一个问题:那就是保险产品趋同的问题.尽管各公司都在强调险种的创新,但实际情况是一个公司的业务人员刚刚从客户家推销某新型产品,后面就有其他公司的人推销类似的险种.去年被称为投资分红年,各个保险公司纷纷推出具有分红或投资功能的新险种.在这种背景下,保险产品的创新就不应当仅仅局限在保险单本身,而应当大力和银行等部门合作,积极发展保单的衍生业务.     

顾雏军的并购扩张是否侵害了其他股东权益

我们将重点关注香港格林柯尔(HK:8056)、科龙电器(000721)、美菱电器(000521)和亚星客车(600213)四家上市公司,并从内部人控制、关联交易、对外担保及抵押贷款、收购期间股价等方面考察顾雏军的收购行为是否侵害了少数股东权益。     

当前利率风险管理现状、难点与对策

利率市场化改革使存、贷款利率由市场确定的程度越来越高，利率风险也随之日益暴露。本文揭示了人行广州分行辖区利率风险存在的形式及利率风险管理的状况，着力研究在进一步放开利率市场时，金融机构应如何抓住定价的核心问题，通过相关的制度安排和技术准备来应对和规避利率风险，实现利润最大化的经营目标。