城郊农用地资本化与产业结构

城郊农用地资本化途径土地资本化是指把土地通过投资银行（或其他金融机构）集中起来重新整合,并以这些土地作抵押来发行土地债券,实现土地财产权利流动化的过程。     

企业内部筹资关于利息扣除的所得税问题

由于各种原因,一些公司特别是房地产开发公司在今后一段时间内会面临不小的资金压力,这些公司在进行筹资的时候,要关注其中涉及的所得税问题。     

减免息处置方式与银行不良资产清收

<正>一、减免息在银行清收工作中的运用现状(一)减免息在银行清收处置工作中的运用虽然仅能减免表外利息,但相对于强制执行的清收方式,减免息处置方式具有清收阻力较小、操作比较灵活等优点,针对一部分尚有一定还款能力、还款意愿相对较强的债务人,容易取得较好的清收效果。以中国银行江苏省分行为例,自2006年至2009年,共有70个不良资产项目运用了减免息处置方式,通过减免息处置方式减免债务人     

优化资金运作降低财务费用

财务费用是企业在筹集生产经营所需资金过程中发生的费用,包括利息净支出、汇兑净损失,支付给金融机构的手续费以及现金折扣净支出等.财务费用的发生往往存在于资金的流转之中,企业应从资金的来源、周转、投入三个方面入手,因此可以对资金运行的全过程进行控制和监督,通过不断优化企业的资金运作水平,来节约财务费用.一、开展多渠道筹资,降低综合资金成本众所周知,不同来源的资金成本不同.企业应充分研究国家的金融政策、在金融机构的选择中引入竞争机制,不断拓宽筹资渠道,节约资金成本,降低财务费用.     

对利率理论的再认识

改革开放以来,中国人民银行通过调整利率水平与结构,改革利率管理体制,使利率成为调节经济运行的重要杠杆。本文应用利率理论,审视利率政策的历史与现状,阐述利率体制改革的目标与进一步发挥中央人民银行对金融市场的统驭的作用,使利率调节向市场化国际化并轨,进一步发挥利率的杠杆作用。     

实际支付价款中债券利息的会计核算

我国发行的债券主要有分期付息、到期还本债券和到期一次还本付息债券两种。下面笔者以分期付息、到期还本债券为例,就此问题谈谈浅见。 　　一、实际支付价款中包含的已到期尚未领取的债券利息 　　实际支付的价款中包含的已到期尚未领取的债券利息,是指企业购入分期付息、到期还本债券时,实际支付的价款中包含的已到期尚未领取的债券利息。该部分利息实际上是企业暂时垫付的资金,是一种短期债权,所以无论企业购入该债券作为短期投资,还是作为长期投资,均应作为流动资产,计入“应收利息”科目,待实际收到该部分利息时再冲减“应收…     

探析应付债券的会计处理方法

2006年2月和2006年10月财政部分别正式颁布了<企业会计准则>及其应用指南(含附录)(以下简称新准则).新会计准则在会计实务中的应用就成为会计理论界和实务界关注和讨论的重点.本文针对这个问题展开探讨.     

借款费用的财税处理浅析

借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。借款除了专门借款,还包括一般借款。一、借款费用的确认