未来几年房地产行业投资方略

"售楼处像个超市,人来人往"!"卖楼就像卖菜,熙熙攘攘"!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到.倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热,请再关注如下数字:近年来,天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房,占市场总数的70%以上,2004年上半年,上海的商品房平均价格达到5200元/平方米,首次超过北京成为中国内地房价最贵的城市.近两年,中国每年消费全世界30%的煤炭,27%的钢材.     

财务管理在企业管理中的地位

煤炭企业进入市场经济后，由于受计划经济管理模式的束缚，曾遇到了前所未有的困难。理论界、经济界对煤炭企业步入困境的成因，进行了多方有益的探讨，有的强调外部因素，有的强调内部管理。笔着认为，我们煤炭企业陷入困境，有前些年政策导向的一面，更主要的是企业管理粗放，特别是不能突出以财务管理为中心，导致企业管理工作上不去，陷入困境不能及时摆脱。那么，强化企业管理，以财务管理为中心，对企业实现科学化管理有什么益处呢？     

商业物流的现状调研和对策思考

随着市场竞争的不断加剧．作为企业第三利润源的物流越来越受到各个企业的重视。物流服务范围很广，可分为采购物流、生产物流、销售物流、商业物流和逆向物流等等。不同的物流服务对物流运营商提出了不同的要求。本文通过市场调研．对我国商业物流的现状进行系统的实证分析．总结商业物流的特性与发展规律，探讨商业物流存在的问题和面临的挑战，并提出改进的建议。     

不如给自己打工10元买个当老板的机会

给别人打工不如给自己打工。随着经济环境和社会环境的改善,创业的人越来越多。俗话说,万事开头难。很多创业者由于不懂得如何创业,在创业之初总会遇到各种各样的问题。但有没有人想过为这些创业者答疑解惑呢?假如开一家能解决创业者大量难题的“创业者超市”,是不是     

可信性管理的最新进展

本文综述了可信性管理的最新进展。作者就可信性管理标准体系、IEC可信性管理系列标准与ISO9000系列标准的关系以及可靠性技术发展情况作了介绍，并对建立计算机辅助可信性管理系统问题进行了探讨。     

让“微笑曲线”微笑起来：上海市召开提升超市行业满意度研讨会

超市行业满意度“微笑曲线”微笑不起来，而市民对超市的忠诚度却有增无减。这种”矛盾“情况引起了本市超市行业以及本市相关政府部门和质量系统的高度重视。全市超市行业随之开展“先进的经营方式需要先进的服务理念”教育活动。而上海市经委、上海市质量技术监督局、上海市质量协会则联手于7月5日下午，在上海质量科学研究院召开了“打造品牌强化监督提升超市行业满意度研讨会”。利用市民喜欢到超市购物的”忠诚度“提供的良好契机，     

麦德龙：仓储超市的创始者

上世纪90年代,仓储式超市经营模式的创始者,总部设在德国的麦德龙(METRO)将仓储式超市这一世界商业发展的新型业态带入中国。它不仅给我国的流通业带来新冲击,而且向我国商业界展示了一种新战略、新思路和新理念。麦德龙仓储式超市的基本特点麦德龙仓储式超市是将超市和仓储合二为一,省掉了传统零售企业独立的仓库和配送中心,经营中实现了快速补货,保证了超市低成本高效率的运作。仓储式超市与普通超市整体策划设计方面有明显不同。(一)营业场所选址麦德龙超市通常设在大城市城乡结合部的主干道附近。这样既避免了市区的交通拥挤,又因土地…     

健全商业银行道德风险防范机制的若干设想

商业银行的内部道德风险，是指商业银行的经营者明知其作为或不作为不符合银行所有者的长远利益，但因认为这种作为或不作为可能不被发现或即使被发现所带来的损失也小于所带来的收益而做出决策形成的人为风险。目前，国有商业银行对经营管理中的市场风险、信用风险、操作风险等风险的控制均建立了一套风险管理体系，并开发出一些有效管理风险的工具、制度和方法。但是，在风险管理体系中道德风险管理系统的缺失、对道德风险缺乏专门计量等道德风险控制的软约束，越来越成为金融风险频发、群发、骤发的重要因素，对商业银行的业务经营、特别是授信业务构成较大威胁。因此，应尽快建立一套行之有效的制约机制来严密防范和控制内部道德风险。