上海土地储备运作模式优化设想

上海土地储备在1996年启动后，一直在探索中求发展，并成为业内人士公认的市场主导型土地储备运作模式的代表。2004年《上海市土地储备办法》和《上海市土地储备办法实施细则》先后出台，对全市土地储备运作体系作了较全面的安排，明确了土地储备是政府行为。上海市场主导型土地储备运作模式将有改进，在具体地块操作基本采用市场化方式的同时，政府主导力度会大大加强。     

金融

“十一五”期间金融业将迎来突破性发展；中国人民银行批准外资机构在中国发行人民币债券；我国银行业金融机构境内总资产近36万亿元；民营企业境外股权融资获得便利渠道；银监会：6家银监局监管职责扩大；     

创新发展农民专业合作经济组织

发展农民专业合作经济组织是当前解决农民增收难题的一个重要突破口。在这一发展过程中,各地先后出现了许多创新型的农民专业合作经济组织运作模式。其中由宁夏灵武市园艺村党支部牵头发起,按“支部 合作社 公司”运作模式组建成立的富民合作社就是其中之一。     

QQ,还是MSN？

互联网在国内的发展速度可谓“一日千里”,从电话拨号到今天的宽带网络,似乎仅仅是一夜之间的事情。据中国互联网络信息中心(CNNIC)今年7月21日发布报告称:中国网民已经超过1亿人,仅次于美国,居世界第二位。如此迅猛的发展势头背后蕴藏着巨大的商机,一个颇有创意的念头便会引来巨大的财富。而QQ无疑就是这其中的“弄潮儿”。腾讯公司自1998年成立至今,开发的即时通讯软件——“腾     

企业竞争策略与运作方式

文章从不同角度 ,论述了企业竞争策略 ,提出企业应根据各自情况 ,采取不同的运作方式。     

企业年金制度的税收优惠激励

文章在介绍了国外企业年金税收优惠政策的基础上，结合我国目前具体的操作情况，阐述了企业年金税收优惠政策的必要性，并对具体的运作模式提出了建议。     

全力推进新农村建设

新农村建设工作开展以来，我县按照“突出工作重点．以点带面推进，适当帮扶奖补，村民自主运作”的工作思路，以规划为龙头，以改善农村人居环境、改变农民的生产生活方式为突破口，全力推进新农村建设，促使全县225个新农村建设示范点，初显社会主义新农村景象，     

不可分割还是联合所有

农民合作经济组织的财产形成有三种来源，一是成员出资所形成的财产，二是公共积累所形成的财产，三是国家扶持和社会捐赠所形成的财产。对成员出资属于成员所有这一问题没有争议。而对于公共积累、国家扶持和社会捐赠所形成的财产，有的学者主张农民合作经济组织应当有不可分割的公共财产，而不主张将其量化到成员所有。其理由有以下四种：1．以前没有将国家扶持所形成的财产量化到个人的先例，如果将国家扶持所形成的财产量化到农民合作经济组织的成员，会导致政策的不一致。2．国家扶持和社会捐赠是公共财产，不宜量化到个人。3．少数国家选择了将合作社公共积累量化到成员的产权制度，而多数国家选择的是合作社有不可分割的公共财产的制度。4．如果实行公共积累等所形成的财产量化到成员的制度，农民合作经济组织则没有不可分割的公共财产，难以实现更大的发展，甚至会发生大户退出而组织随之解散的现象。     

基层行资金上存现象剖析

资金上存，是指商业银行基层行吸收存款不用于或不全部用于信贷投放等自主资产经营、而是存放到上级行获取利息收入的一种资金运作方式。分析资金上存现象，有利于揭示对货币政策传导的影响，促进商业银行基层行改善经营管理。     

住房按揭拓展模式及配套举措

随着城镇住房制度改革的逐步深入，集体购买力退出住宅市场，而个人即期购买力又尚未形成，个人住房消费信贷成为各方关注的热点，而住房按揭无疑是热点中的热点，本文首先对住房按揭的本质特点做了介绍，又对住房按揭的运作模式和按揭三要素作了讨论，得出应采取协议回购的按揭方式，并放宽贷款条件，最后，本文从维护商业银行的“三性”原则出发，提出了三条配套举措，即按揭立法、效益补偿和长期资金的筹措，以解决银行的后顾之忧，激发其拓展住房按揭的内在动力、使住房按揭早日成为我国我国银行贷款中一道最靓丽的风景。