房产

北京：地税出台个税细则;上海：房地产监测中心成立;南京：小于合同面积5％以上可退房;重庆：放宽公积金提取范围;广东：转让时住房贷款利息可在税前扣除;[编者按]     

延迟退房：打破“惯例”难吗

饱受诟病的“12时退房”规则正在被悄悄打破，6月1日起，全国300多家星级酒店在携程旅行网的倡议下，联合举行“延迟退房”活动，多数酒店将退房时间延迟到了14时，有的则延迟到了15时、16时。而以前，客人只要超过中午12时还未退房，就要加收半天的房费。     

中消协将挑战“中午12点退房”等商家所谓的潜规则

中消协将挑战”中午12点退房”等商家所谓的潜规则，并公布了2009年十大消费维权举措，挑战商业销售、餐饮住宿等七大领域的潜规则成为重中之重。     

“两年后官司无穷”——市场人士看“无理由退房”

“无理由退房”全国效仿 近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注（见本刊2008年第24期《东亚三环高调推出“无理由退房”》）。在接受本刊记者采访时，东亚三环营销副总监方强反复强调“信心”二字：“从去年出现房地产市场‘拐点论’以来，开发商对市场失去了信心，买房人对市场失去了信心……我们这个‘无理由退房’，体现了开发商对市场和对产品的信心。”     

两支遗留在冰箱里的“笔”

9月2日早上，负责41楼客房清洁整理工作的楼层服务员小张和往常一样，正忙碌地打扫着各个房间。“嘀，嘀……”拷机响了，屏幕显示：“4102退房。”二话不说，小张立即放下手中的抹布，赶往4102房。为确保客人尽快完成退房手续，管家部工作程序规定查房时间只限三分钟，小张便用老练的眼神首先扫视了一遍房间各个角落，     

房价涨跌与交易诚信

“价涨退款”、“价跌退房”已经成为房地产交易过程中经常出现的违规现象，即当房价持续上涨时，有些房地产商往往会“一女两嫁”，向预售房购买人退还房款，并将房屋卖给出价高的预售购买人；当房价持续下跌时，有些预售房购买人要求退房、收回房款，以同样的房价购买更好的房屋。前一种情形在两年前曾经常出现，后一种情形目前正大量出现，干扰了房地产市场的正常秩序。     

浅议旅游饭店行业12点退房规定

中国饭店业协会于1994年正式加入国际旅游饭店协会,至今的16年一直遵循12点退房的国际惯例.2009年8月修订实施的<中国旅游饭店行业规范>删除了这一规定,这一举措引起了社会各界广泛的关注和讨论.笔者在总结主要的几种社会观点后,对今后我国饭店的发展措施和趋势进行了简要讨论并提出对策.     

期房销售再玩新花样——请君入瓮四大陷阱

去年底，沪上某房产公司在知名媒体连续刊登广告，宣称该公司推出“无理由退房”活动，凡在年底前签订预售合同的购房，都可以无理由退房。广告中还承诺，如购房退房，公司在退还购房房款并支付同期利息之外，还将给予购房房价总额10％的补偿。消息一经披露，引起人们的广泛关注，一时间好评如潮。     

银行按揭贷款的房屋可以退吗？

一些消费在通过银行按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑，按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的。