关于《解释》的题外话

在我国现阶段,法律可能会存在操作性差等问题,使法律的约束力因此而减弱,但司法解释就是针对司法审判现实问题而设立的,它具有很强的操作性,因此也就具有了很强的规范调整效率。房地产业有理由要十分重视《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),它对房地     

对我国抵押商品住房保险存在问题的探析

随着我国住房制度改革的深入,福利分房制度的取消加速了商品房开发的不断升温,越来越多的人加入了购买商品房的行列。在购房过程中,选择按揭贷款付款方式的购房者,在支付完首付款、房屋维修基金、契税等各项高额费用的同时,发现还有一项抵押商品住房保险费用不期而至。银行要     

购房渗水 消协撑腰

1999年底，市民越淑兰用多年积蓄并筹借部分款共7万元，购买了某房地产开始公司一套住房。2000年元月入住后，发现小卧室东北角有发亮的迹象，经检查是雪水渗进墙里低温冷冻所造成的冰碴。住了没多久，小卧室的天棚与墙的交接处全部出现约1厘米的裂缝，卫生间顶墙也有滴水现象。越淑兰找到开发商要求维修和赔偿，多次交涉得不到解决。在万般无奈的处境下，越淑兰于2003年6月15日投诉到莱阳市消协，要求帮助解决维修，并给予赔偿费8000元。     

农民售粮要小心上当受骗

<正>随着国家对粮食市场的放开,粮食销售市场呈现多元化经营格局,这对方便农民售粮、解决卖粮难问题无疑起到了积极的推动作用。但由于农民在售粮过程中,特别是与个体粮食经营户(俗称粮贩子)进行粮食买卖交易时,缺乏应有的警惕性和自我保护意识,导致售粮过程中上当受骗的现象屡屡发生,给家庭造成较大的经济损失。     

拆迁安置房是否能作为商品房买卖

案例42004年9月,福州市的王女士花了21万多元,向福州市仓山区城市建设综合开发公司购买了位于仓山区同善小区的一套87平方米的商品房。双方合同约定,1年内开发商办理好商品房产权证以及土地使用证。但是房屋购买1年内,开发商并未按时办理两证。后来据知,在2008年开发商向相关部门报备时,却将其购买的商品房报备成安置房,导致其房屋两证无法办理。     

2006年2月份三手房分析报告

2月份，京城二手房市场走出冬歇期，逐渐平稳回升。二手房交易量和交易价格均呈现出平稳增长的趋势。 据中大恒基市场研究部统计数据显示，2月份，全市二手房交易量同比增长31．6％，环比增长13．2％；二手房买卖平均价格为5527元／平米，同比增长13．1％，环比上涨1．2％。     

加强合同格式条款的监管制度建设

格式合同由于其定型化、反复使用的特点有利于当事人节约交易时间和交易成本,符合现代经济生活需要,得到了广泛的应用。它在供水、供电等垄断性行业,教育、医疗等公共服务行业,以及商品房买卖、汽车销售等大宗消费品领域中已成为现代经济交易的基本形态,广泛而深刻地影响着我们的日常生活。但由于格式合同制定者基于其独占、垄断地位或交易中的优势地位,强制性规定一些于己有利、于消费者不利的条款。这些不公平、不合理格式条款对合同相对人,尤其是消费者利益损害巨大,人民群众深恶痛绝,谓之“霸王条款”。一、合同格式条款侵害消费者权益…     

宋朝黑市假货泛滥

正宋代有一种特殊的早市,被称为鬼市子。比如,开封府潘楼东面的十字街,就有个鬼市子。每晚五更时开始点灯交易,买卖衣物、图画、花环、领抹之类,天一亮,摊贩和顾客即作鸟兽散。开封府东角楼有个潘楼洒店,每晚五更开始买卖衣物书画,珍玩犀     

裹尸被肥了谁

近日，山东宁阳县农村来京打工的小王提供线索，称该县一些人专门从殡仪馆火化车间里收购覆盖尸体的被褥再转手倒卖，这些被褥倒卖后被再加工成各种棉花制品出售。山东省宁阳县的第一、第二殡仪馆出售这些被褥已达十几年，而在宁阳县周边的几个县市的殡仪馆也同样做着这样的“黑心”买卖。     

互联网金融:告别野蛮生长

2013年,被业界公认为互联网金融元年。2014年,是互联网金融发展较为迅猛的一年,但被扣上野蛮生长的帽子。站在岁末年初的节点上,互联网金融行业未来应该如何在保证健康的前提下活力发展?专家学者与从业者普遍认为,2015年,将告别野蛮,步入互联网金融生态圈。进入行业洗牌期近两年来,北京、上海、深圳、广州、杭州等地陆续颁布了支持互联网金融产业发展的政策,一时间互联网金融在全国迅猛发展。2015年将有