博弈论视角的城市拆迁问题分析

随着我国城市化进程的加快,大规模拆除城市市区或近郊的旧房,以建设更具有商业价值的商品房,已成为众多房地产开发商获取利润的重要房地产开发方式,但由此与被拆迁人因拆迁房屋补偿引起的矛盾和问题却日益突出。     

论中国拍卖市场运行机制的建立与完善

论中国拍卖市场运行机制的建立与完善郝渊晓王凌云拍卖（Ａｕｃｔｉｏｎ）是一种营销方式，它是指在一定的时间、地点条件下，按照一定的程序和规则，通过公开竞价将出卖人的商品（有形商品和无形商品）销售给应买人的一种营销方式。这种营销行为是在拍卖市场上通过“公开...     

外商直接投资与地方政府激励政策

地方政府在利用外资竞争中,普遍存在使用激励政策进行代价高昂的价格战的经济现象。指标考核体系形成的锦标赛机制,导致各个地方政府不断提高对外商投资者的激励政策优惠程度,竞争所产生的“囚徒困境”下会出现负和博弈的结果。文章以博弈论为框架,建立密封价格拍卖模型对其中的博弈活动进行分析,希望能对这种经济现象的成因作出一定程度的合理解释。并在此基础上提出了政策建议。     

对我国房地产拍卖的思考

房地产拍卖作为房地产交易的一种重要方式和房产销售的主要手段，在国外，尤其是经济比较发达的国家和地区十分活跃。拍卖成交的房产交易额占商品房销售额的五分之一左右，而在美国这一比例高达三分之一。我国的房地产拍卖，在整个拍卖市场和房地产市场中都属于“后起之秀”。     

土地市场的问题及对策——以重庆市渝北区为例

目前我国处在从计划经济向市场经济的交替转换过程中．土地使用制度改革、土地市场建设正在探索中发展和逐步完善。国土资源部2002年7月1日发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的规定》（国土资源部第11号令），近年来．国家在治理整顿土地市场中先后出台了一系列文件，但土地市场仍然存在诸多问题。本文通过对渝北区2003年-2006年土地供应情况和土地市场存在问题的分析．提出解决问题的对策。     

城市建设和房地产开发的博弈分析

土地拍卖制度有力地推动了我国城市建设和房地产开发,其原因在于土地拍卖收入被用于城市基础设施建设,这样可以避免当前我国财政资金不足问题。本文采用博弈分析方法研究发现,采用土地拍卖制度必然导致:(1)土地供给小于需求;(2)土地和商品房价格上涨。     

国有土地使用权拍卖出让底价评估与确定

随着我国土地使用制度改革的深化，以拍卖方式出让国有土地使用权已发展成为一种主要方式。但科学合理地评估与确定国有土地使用权拍卖出让底价，是国有土地使用权拍卖出让工作中一个不可或缺的重要环节，直接影响到拍卖能否顺利成交或国有资产的流失。本从分析国有土地使用权拍卖出让底价的特点入手，着重就评估中需把握的公开市场价值标准、估价时点、估价原则和方法的选用等关键环节进行了阐述，并就最终如何科学合理地确定国有土地使用权拍卖出让底价进行了探讨。     

故宫里的古董钟表

即使隔着玻璃,后人也能感受到那些穿透历史迷雾的光亮 历史的碎片 严格说来,中国是最早使用计时器 的国家之一。早先的日晷、漏刻,唐代 天文钟,宋代水运仪象台、元代大明殿 灯漏等大都与天文仪器合而为一,代表 了中国古代各个历史时期的成就。然 而,自从明太祖朱元璋将司天监呈上的 水晶刻漏击碎后,二百年内中国天文学     

反向营销和反向拍卖式供应商关系管理比较分析

产品的独特性、产品对企业的重要性、企业的采购量、供应市场状况、供应商的讨价还价能力和企业风险影响供应商关系管理策略。反向营销和反向拍卖是两种不同的供应商关系管理理念,不过全球经济一体化和技术的发展决定了企业中的多数产品既可以实行反向拍卖策略,也可以实行反向营销策略。从直接采购成本、直接交易成本、关系处理成本和供应处理成本四类供应商关系成本以及两类关系收益(成本收益和收入收益)的角度探讨了两种供应商关系管理模式的选择。     

瑞士名表“生死劫”

以劳力士、欧米茄、天梭、雷达等品牌为代表的瑞士钟表名满天下，而且在世人眼里是高品质的象征。但是，与消费一样，瑞士钟表业如今备受赝品困扰。