网上拍卖系统的风险与控制

网上拍卖比传统拍卖具有更高的风险。因此 ,网上拍卖系统需要有更加严格完善的控制。本文首先分析了网上拍卖系统可能出现的各种风险 ,然后较深入地探讨了防范网上拍卖系统风险的各种控制措施。     

土地挂牌出让:一种比拍卖更好的出让方式

就土地出让时的约束条件和适用范围而言 ,拍卖和挂牌出让是两种可以替代的方式 ,但目前很多地方有重“拍卖”而轻“挂牌出让”的倾向。本文认为 :挂牌出让承继了拍卖出让的优点 ,是拍卖出让的“改良” ,是一种更好的土地出让方式。     

房地产转让税收亟待加强管理

近年来房地产交易、变更日益频繁．转让金额越来越大，而房地产转让涉税问题却没有相应地引起相关部门的重视．税款流失现象不容乐观。房地产转让主要的类型有：企业间的自行转让；法院拍卖房屋抵偿债务；法院判决产权不变．但使用权判给债权人；政府协调、干预的转让行为；个人住宅房用于经营，转让后仍用于经营；免税房(如公共车库)转让改变用速；房屋转让中有隐含的互助利益行为，不作价等。     

AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注。2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗箱操作、假拍卖、假评估等问题。本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议。     

电子商务走进保险

保险业电子商务发展现状 背景 目前,许多保险公司和保险中介机构都开展了以信息技术为基础、以互联网为渠道的经济活动--电子商务.保险业电子商务作为一种全新的经营方式和商业模式,其中所蕴含的商机已被越来越多的保险公司所意识到.随着保险业和Internet的高速发展,网上保险营销逐渐为人们所接受,世界保险业已开始主动向现代信息技术靠拢.近年来在Internet上提供保险咨询和销售保单的网站在欧美大量涌现,网上投保量激增.据美国一家公司调查,50%的网络用户通过Internet查询机动车辆保险费率,25%以上的用户愿意在网上购买保单.     

金融资产管理公司拍卖方式处置资产问题探析

拍卖方式处置资产具有公开、公平、公正特征，近年来逐渐被金融资产管理公司处置资产所采用。截至2004年6月末，金融资产管理公司哈尔滨四家办事处拍卖方式处置资产金额约占全部处置资产的14％，其中：拍卖处置债权资产金额约占全部拍卖资     

如何实现抵债资产价值最大化

抵债资产处置难，在处置过程中实现价值最大化更难。商业银行必须从生存与发展的高度，不断提升抵债资产市场化运作的层次，实现抵债资产价值最大化。     

关于拍卖转让企业国有产权的若干思考

在我国国有企业的改制重组和国有经济布局结构调整进程中,协议转让、拍卖、收购、兼并等形式已成为产权交易的主要手段,然而企业国有产权转让中存在暗箱操作、低估贱卖等问题,使国有资产流失严重。文章经过理性思考,指出合理和完善的拍卖机制能有效规避风险和实现产权价值,对拍卖转让企业国有产权进行研探具有积极意义。     

村级民主管理与建设实务问答(六)

64.以其他方式承包的农村土地可以流转吗? 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转,其流转管理参照《农村土地承包经营权流转管理办法》执行.     

特殊资产认证培训圆满完成

2020年12月17日、18日,中拍协面向拍卖企业推出“特殊资产认证培训”在京再次开班,这是拍卖行业推进特殊资产业务发展的重要举措之一。来自全国各地的近百名从事特殊资产处置的拍企高管、拍卖师、律师参加了此次培训。