房贷新政调整的背后——央行、银监会解答商业性房地产信贷政策调整问题

"居者有其屋",这一直是每个老百姓梦寐以求的。可是这些年房价的持续高涨,已经成为普通百姓难以承受之重,而且房地产"泡沫"之说频频掀起波澜。房价的走高既有住房市场供求不平衡的因素,也有因流动性过剩而带来的住房投资需求增长的因素,因此国家近几年已通过宏观调控等一系列政策措施,对抑制房价上升较快和房地产投机炒作等进行调控,起到了积极作用。日前,中央银行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对商业性房地产信贷政策进行了调整,希望对我国房地产市场的未来发展有新的影响,本刊为此特刊发央行、银监会有关负责人就此次房贷新政答记者问的主要内容,以飨读者。     

试析我国银保合作及其发展取向

本文通过国内外银保合作的实证数据分析,指出了银保合作中存在的共性问题,详细分析了非寿险和寿险产品的特性及其业务经营的特点对银保合作的影响,针对银行丰富的保险资源,作者由此提出了我国银保合作的解决方案。文章建议金融机构高级管理层和监管人员加强对国内金控集团下综合经营之浪潮所带来风险的管控研究,并结合我国银行业和保险业的实际情况,提出了我国银保合作的发展取向。     

“腐败乘数”效应冲销房地产新政效果

2003年以来，中国政府推出了一系列针对国内房地产市场的调控政策，然而仍无法改变“新政不断出，房价不断涨”的现实状况。究竟是什么在影响房地产新政的实施效果？在审视中，我们发现了“腐败乘数”效应，是它将一拨又一拨的新政成果化为了“灰烬”。     

房贷新政将改变投资者市场预期

房地产投资过热是导致目前国内投资过热、信贷过热及流动性过剩的根源之一,在现行土地制度无法立即得到改变的情况下,此次出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,将有可能改变目前国内房地产投资者及房地产开发商的市场预期,并将对中国宏观经济形势变化产生重大影响.     

印尼旅游业拟推离境退税增强旅游竞争力

根据2009年12月22日《印尼国际日报》报道，经印尼税务总署和印尼文化与旅游国务部合作商议并通过了有关奢侈品销售税的2009年第42号法令，计划从2010年4月1日开始，每一位外国游客在印尼旅游期间购买价值500万印尼盾以上的商品，离境时可以获得退还至少50万印尼盾的增值税和奢侈品销售税。该项法令实施的目的旨在增强印尼旅游市场的竞争力，以此激励更多的游客在印尼购物。     

房产新政对银行房贷业务经营的影响及风险防范

自2010年4月“国十条”出台后，新一轮楼市调控大幕已然开启。从长远来看，楼市调控有利于商业银行住房抵押贷款业务的可持续发展和风险防控，但从短期来看，严厉的房产新政不可避免地会影响商业银行房贷业务的拓展。     

绿色汽车新政纷至沓来

肩负刺激经济增长和可持续发展的双重重任，“绿色”似乎已经成为拯救世界的良药，一直靠化石燃料支撑的汽车业更成为备受关注的焦点。     

从多地公积金新政看我国住房保障制度的改革与创新

2014年以来,我国多地区相继颁布实施住房公积金新政,为确保住房公积金新政的尽快落实、促进我国住房保障制度的完善和发展,本文通过列举、对比全国典型城市住房公积金新政的实施情况,利用最新的统计数据对我国住房公积金制度的运行情况进行了简要介绍,总结出我国住房公积金制度目前所存在的问题,并提出了相应的政策建议。     

农村金融新政：功夫在“农”外

在已召开的全国金融工作会议中，农村金融新政成了这次会议的重点。因为，从整个中国经济大格局来看，随着中国经济的快速发展，城市经济一跃千里，但农村经济落后，它成了中国经济能否持续稳定增长的最大障碍。这也是中央提出建设中国新农村的旨意所在。     

新闻榜——新政

浙江省省长吕祖善日前表示，浙江将大力发展海洋经济，加快建设“港航强省”的战略部署，进一步整合宁波、舟山港口资源，加快推进两港一体化进程。宁波-舟山港是是我国沿海主要港口，长三角地区综合运输体系的重要枢纽，是以能源、原材料等大宗物资中转和外贸集装箱运输为主的现代化、多功能的综合性港口。