海外基金频频出手国内优质物业

住宅市场成交量和均价恢复性上扬 2006年初以来,上海住宅市场呈现回暖态势,成交量和均价均恢复性上扬。今年1至5月成交量比去年同期高出7个百分点。但随着5月中旬宏观调控政策再次出台,住宅市场转冷,买卖双方再次回到观望的僵持状态。6月成交量比上月下跌30％。但政策并无影响境外机构投资者对住宅市场的投资热情,4月份来自美国的基金收购了新天地的翠湖天地一幢楼,预计价格在6亿元左右。摩根斯坦利继去年收购锦麟天地之后,又收购了位于世纪公园的4幢服务式公寓和一幢靠近华山路的服务式公寓,两个项目总计400套公寓左右,成交金额达到15亿人民币。5月份,一家国际知名的美国物流基金在浦东机场附近拿下一块物流用地。上海作为中国最重要的全球供应链中的输送中心,加上洋山港开港和国内货运配套设施的完善,会带动起整个物流仓储的需求以及物流产业的发展。物流仓库的投资价值也逐渐显现出来。     

基于网络系统的资源配置与创租机制思考

传统的资源理论将资源配置局限于企业外部,传统的能力理论则将资源配置局限于企业内部,而关系构建思想的兴起也存在着资源配置方面的不足.本文通过构建资源网络系统,将三种创租机制进行有机融合,并对资源网络系统的特征以及资源配置的优势进行探讨.     

治鸽虱方法

鸽虱分长虱和圆虱,寄生在鸽的头颈和羽毛内,吸取血液和蛀毛,现介绍几种防治鸽虱的方法。     

三全育人形势下思想政治教育进公寓模式的探索

公寓是大学生生活、学习和休息的重要场所,学生除了在课堂上课之外,最多的时间就是在公寓中度过的。在全员、全过程、全方位育人新形势下,公寓已经成为高校思想政治教育的新阵地。高校要充分利用公寓资源,完善公寓管理制度、优化公寓管理队伍、强化公寓文化建设、发挥学生主体作用,推进思想政治教育进公寓,将公寓打造成为大学生思想政治教育的重要阵地。     

浅谈长期限含权中期票据在企业的应用及探索——以施工企业为例

随着建筑行业"一体化"经营趋势推进,新的业务和承包模式如BOT、PPP等模式的加大推广,从而增加了对资金的需求与依赖,这对施工企业在筹资活动上进一步加大了筹资难度,为了缓解投资与筹资规模相匹配的矛盾,发行长期含权中期票据能较好地解决这一矛盾,同时为施工企业在发展过程中提供了长期资金保障,合理控制负责结构,融资成本相对较低等诸多特点,能较好地满足施工企业面对新业务转型而带来的资金压力。本文结合发行长期限含权中期票据的意义及优缺点进行分析,探讨发行长期限含权中期票据取得的成效,以期能对施工企业较好地运用长期限含权中期票据进行合理的筹资活动提供帮助和思路。     

长输管道工程质量管理几点体会

长输管道工程距离长,地形复杂,质量风险高。由于受地形、环境、气候等因素的影响,长输管道项目质量问题时有发生。本人通过参与西气东输三线(东段)工程建设,对长输管道工程质量管理进行了深入思考,体会到项目部应强化质量顶层设计,谋划好质量管理思路,做好各类影响因素分析和统筹,才能确保项目质量全面受控。     

构建租购并举住房保障体系的实践与发展建议——以连云港市为例

总结连云港市住房保障工作实践特点,结合新形势和新问题,提出"十四五"构建并完善连云港租购并举住房保障体系的思考与建议。     

丽江雪桃无公害栽培技术

丽江雪桃是由外地晚熟桃嫁接在丽江本地优质红心毛桃上培育而成的优质晚熟桃品种,其生长期长达210d左右,成熟期晚,每年中秋、国庆前后成熟上市,果实硕大、外形美观、口感甜脆。现将栽培管理技术介绍如下。     

哈长城市群协同发展背景下大庆市人才发展路径研究

哈长城市群是北方重要开放门户、东北老工业基地振兴的增长极。对于人才的渴求,是城市群协同发展的基础。本文基于哈长城市群协同发展的背景下,结合产业结构升级、基础设施改善、城市生态改善、城市影响力提升四个因素,提出向内挖潜、借力引智、推行兼职兼薪、围绕产业集聚人才的措施。为大庆未来发展,指明了人才发展的路径。