关于改革我国产权制度之浅见

在产权归全民和集体所有的情况下推行市场化改革，因为产权关系不清晰，造成企业经营者虽无所有权，但拥有支配权，由于产权属国家和集体所有，经营者在经营过程中又不承担风险，造成短期行为严重，经营者对企业资产的增值、保值责任不明确，对企业的资产利润水平和收益水平没有统一适用的要求等原因，在行使支配权时具有较大的随意性。出现了职工福利扩大化的现象．大量侵吞国有资产。有些企业的经营者乘机大搞任人唯亲，裙带关系，出现了厂外有厂、帐外有帐、公亏私盈、效益暗流等严重情况．使国有资产大量流失，给国家造成了很大损失，个别人靠吃国家发了大财。     

佛山农村集体资产运营管理实践与思考

改革开放以来,农村集体经济持续稳定发展,积累了庞大的集体资产,这是广大农民群众休养生息的物质基础和关注的焦点。如何科学有效运营管理,不仅关乎农村集体经济和农民收入的可持续增长,更直接关系农村和谐稳定大局。本文以广东省佛山市为例,对加强和创新农村集体资     

《物权法》（草案）七审对城镇集体财产作原则规定

2006年12月24日举行的十届全国人大常委会第二十五次会议，第七次审议《物权法》（草案），创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。此次审议的《物权法》（草案），首次对城镇集体财产作出了原则性规定：“城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。[第一段]     

对《物权法》确定的房屋征收体制中“公共利益”的探讨

《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位,个人的房屋及其他不动产……。《物权法》的这项规定将城市房屋拆迁纳入征收,解决了房屋拆迁的立法依据,为完善拆迁法制建设,推动拆迁管理工作提供了一个难得的机遇,同时也通过公共利益的判定限制政府随意动用公权力。     

发挥工商职能培育和发展农村土地信用合作社

农村土地信用合作社,是利用农村集体所有的耕地、荒地、林地、草地、或者其他闲散用地,发展土地信用存贷业务的企业法人。其经济性质：经工商行政管理机关核准登记的具有法人资格,独立承担民事责任的集体所有制的法人企业。它的经营范围包括农用土地承包经营权依法转让、托包、转包、互换、出租、承租、转租的服务：农民集体所有土地建设用地使用权的入股、联营、出租的服务,     

供销合作社财务管理之我见

我国供销合作社（简称供销社）是在国家扶持下,以农民为主,由人股社员按自愿、平等、互利、互助及民主原则组织发展起来的集体所有的合作经济组织。供销社成立五十多年来,在保障供给、扩大城乡经济交流、繁荣市场、巩固工农联盟等方面做出了突出贡献。由于种种原因,供销社历史包袱沉重,组织体系不健全和为农服务功能不强等问题仍然比较突出。     

征地补偿之困该如何解

近期,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改.人们对征地补偿问题的关注日益增加. 征地补偿安置的现实困局 征地补偿标准存在较大争议.现行征地补偿测算办法没有体现土地的潜在收益和利用价值,没有考虑土地对农民承担的生产资料和社会保障的双重职能,更未体现土地市场的供需状况.此外,征地补偿范围没有覆盖土地上的他项权利如承包经营权等的补偿.因此,应该考虑征地补偿中土地增值分配不合理的问题.