因新买房屋漏水 业主拒交物业管理费

案例介绍:胡女士看中了某处商品房的顶层在一次性付清全部房款后顺利入住同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临,几场大雨之后,胡女士发现天花板有水洇湿的现象,后来竟然发展到漏雨的地步,胡女士于是找到物业管理公司报修。物业管理公司通知了原施工单位,施工单位重新在楼顶进行了防水处理。胡女士此时已经对现在的房屋有些反感,经过和开发商协商后准备换房,但是双方对漏雨造成损失的赔偿问题产生了争议。胡女士认为自己购买房屋就为了居住,现在因为漏雨无法居住,并且自己进行的装修也遭到破坏,她认为这是开发商…     

新疆

新疆乌什县质量技术监督局工作人员最近深入八乡一镇，对集贸市场使用的强制检定计量器具一一进行了检查。图为检查现场。     

前期物业管理中的矛盾及应对措施

从上世纪九十年代起至今．由于房地产业的崛起,新建商品房如雨后春笋般的一座座拔地而起。然而伴随着一片片新建小区的交付．一系列矛盾也随之产生,房屋质量缺陷问题、虚假广告问题等成了房地产市场的通病。近几年来在前期物业管理期间,这些旧的矛盾不仅没有得到根本解决,而且随着业主维权意识及维权行为的增强．业主与开发商之间的矛盾日益突出。而对物业管理企业来讲：一方面,物业公司收取业主的物业管理费,理应为业主服务．维护业主的利益;另一方面,[第一段]     

改革动态

一、完善基本经济制度《个体工商户条例》公布。《条例》鼓励、支持个体工商户健康发展：一是取消了暂行条例规定的一些不适当限制,为个体工商户经营发展提供了更加宽松的制度环境,如取消了对个体工商户从业人员人数的限制,取消了申请设立个体工商户的身份限制,放宽了经营范围,取消了个体工商户管理费。二是进一步明确了政府及其有关部门对促进个体工商户发展的扶持、服务措施,如明确规定登记机关办理个体工商户年度验照不得收取任何费用。《条例》在规范个体工商户经营行为方面也作出明确规定。《条例》自2011年11月1日起施行。     

让税负不再“伤不起”

从“房产加名税”、“月饼税”到猪肉都需缴教育附加费、城市建设管理费,税费负担引起了人们广泛关注,尤其近期美国福布斯杂志2009年发布的“税负痛苦指数”榜被再度热炒,中国税负痛苦指数昂居世界第二的说法一石激起千层浪。     

牧情快报

据对全国470个集贸市场畜禽产品和饲料价格定点监测,8月份第4周生猪、鸡蛋、牛羊肉和玉米价格上涨,生鲜乳价格平稳。生猪价格全国活猪平均价格19．45元／公斤,比上周上涨0．6％。西北地区活猪平均价格较高,为20．35元／公斤;东北地区较低,为18．93元／公斤。全国仔猪平均价格36．49元／公斤,比上周上涨0．8％。全国猪肉平均价格29．94元／公斤,比上周上涨0．4％。     

西安主妇妙招应肉价

今年上半年,猪肉价格一路飙升。根据农业部6月对全国470个集贸市场的定点监测,猪肉价格同比大涨57％。西安市民针对这一现象,各出妙招。或用各类蔬菜做的麦饭,或用“别样”肉类替代猪肉,演绎着新的“锅碗瓢盆变奏曲”。     

何时才能放心吃

生活在今天,日子真的比以前好过多了：鸡蛋牛奶随便习,白面吃腻了时髦吃粗粮,小主玉米高粱米价格比大米白面贵,吃内讲究吃腿少的,吃蛋讲究吃“笨”的……另一方面,当个消费者也不容易,不小心肉有瘦肉精,牛奶是奶粉兑的,鱼有孔雀绿,保鲜膜有毒,桶装水瓶是医疗垃圾做的,去吃洋快餐吧,还有苏丹红。集贸市场不放心咱进超市,谁知道超市的蔬菜农药含量居然比街边小贩的都高,还有的超市所谓的无公害蔬菜其实就是批发市场的菜,换了包装,豆腐就卖出了肉价钱。     

亏损母公司向下属公司收取管理费业务及其涉税探讨

在税收实务中,母子公司及其他关联公司之间的业务往来是税收政策规范及税收征管的重要内容。随着社会主义市场经济的发展,产生子公司盈利而母公司亏损的经济利益不匹配现象。为了理顺母子公司经济利益不匹配现象的税收征管情况,提高企业税务规范化管理水平,合理规避企业税务风险,本文通过对亏损母公司向下属公司收取管理费的业务及其涉税情况进行分析,并从严格界定业务主体、规范各类形式要件、合理确定收取金额和方式、确保税务处理完备合规四个方面提出操作建议。