土地非农化过程中的收益分配及其合理性评价——以河北省涿州市为例

研究目的：研究土地非农化过程中的增值收益分配,对其分配合理性进行评价。研究方法：案例分析。研究结果：在土地非农化收益分配中,农民集体及个人所得收益的比例最小,而土地使用者及地方政府分配比例最大。研究结论：当前的城市化进程是由低成本的土地非农化推动的,而这种低成本是以农民集体及个人利益受损为代价的。     

新时期如何推动农村经济发展

新时期加快农村经济的发展,必须着眼于新的实践,以新的理念和举措解决农村经济发展中出现的新情况、新问题。为全面做好新时期的农村工作,我们立足本镇实际,紧紧围绕农民增收、农业增效、农村发展,推进“三化”进程这一主题开展了深入的调查研究,我们认为推动农村经济发展应着重从以下三方面做起：     

“十四五”时期广西耕地保护须着力解决的问题

“十四五”时期,实行最严格的措施,切实保护耕地,依然是各级党委和政府需要切实负责的重大任务.2020年底召开的中央农村工作会议上,习近平总书记指出,地方各级党委和政府要扛起粮食安全的政治责任,实行党政同责, “米袋子”省长负责制,书记也要负责.这为“十四五”时期的耕保工作定下了基调.耕地保护是一项系统性任务,不能脱离开...     

制度安排、价格机制与农地非农化研究

本文在考察中国农地非农化途径的基础上,分析了土地市场结构及其价格形成机制,认为中国土地市场结构不合理及其价格扭曲是农地过度非农化的原因。形成这种土地市场结构的深层原因则是土地产权不清晰,土地收益分配不合理和土地管理体制不完善。我们运用苏南G市的数据对土地市场发育、土地产权和土地管理体制与农地非农化的关系进行了实证研究,研究结果验证了我们的理论推理。     

土地非农化控制低效原因探析

工业化、城市化是现代文明社会的最重要特征。当前我国正处于城市化、工业化快速发展时期。处在中期发展阶段的工业化与城市化互相推动,互相促进。工业化、城市化的快速发展,使得对建设用地的需求急尉增加,而这一般是通过土地农转非,即土地非农化,改变土地使用用途性质来进行的。因此,城市化、工业化过程也是大量土地农转非的过程。据测算,我国城币化水平每提高一个百分点,就要相应减少41万公顷耕地。     

农户经济非农化与农民增收

近年来,农民收入增长缓慢已成为人们关注的社会热点,提高农民收入事关全局、意义重大。农民收入增长缓慢既是农产品供大于求的反映,也是国民经济发展长期积累的一些深层次矛盾的集中表现。本文以山西农户经济非农化与农民增收的关系为研究基础,论证了加快农户经济非农化发展是促进农民增收的重要途径,分析了当前影响农户经济非农化发展的主要原因,提出了推动农户经济非农化发展的对策。     

农地非农化视角下地票交易供给侧的激励机制及空间效应研究

研究目的:基于农地非农化模型,从农户与区县政府两个层面,考察指标供给侧的激励机制及空间效应,以期为地票交易供给侧激励效率的完善提供参考。研究方法:文献法和模型分析法;研究结果:空间上的"指标漂移"受到区域差异的影响,导致农户和区县政府层面上空间激励低效的问题。研究结论:(1)在农户层面,地票增值收益的返还,忽视了宅基地资源价值的空间差异,造成了宅基地退出的空间低效和耕地保护效果的大打折扣;(2)区县政府层面,地票需求者和供给者的双重身份,指标漂移过程中发展权的损失使其缺乏持续供给地票的积极性。(3)供给侧激励的改善需结合地票增值收益的形成和宅基地区位、功能差异,把握地票供给决策的影响因素,形成空间上层次分明、各有侧重的地票供给激励。     

关于中国农村土地市场问题的研究

农村土地因其特殊性使农村土地市场在土地市场中具有举足轻重的作用,它的发展状况一方面影响到农地这一极为有限的资源能否得到合理的配置,另一方面也影响到土地市场的状况并进而影响到整个社会主义市场经济体系能否顺利建成。本文首先对我国农地市场的现状作了分析;然...     

农村信用社信贷投向非农化问题的思考--对抚州市农村信用社贷款大户的情况调查

本文通过对农信社贷款大户贷款情况的调查分析,揭示出了非农化的倾向,这种倾向与农信社所处的地域相关,体现了农信社信贷资产扩张的一种冲动,也体现了农信社“弃农从商”一种苗头。这种倾向如果得到加强,会带来几种不利的后果,如何引导农信社对大户的贷款?正确的角色定位、风险的有效防患、合理支持非农产业的发展是前提。     

非农业：农民增收的必然选择

近些年来,农民收入增幅下滑,有的地区还出现负增长,已越来越引起人们的关注。农民收入问题不仅关系农村的改革、发展和稳定,而且关系国民经济和社会发展的全局;农产品供给能力的提高如果不能给农民带来实惠,来之不易的供求平衡局面就会发生逆转;农民生活不改善,影响农村社会稳定因素就会增加。因此,千方百计增加农民收入,是当前整个农村经济工作的首要任务,也是实践“三个代表”重要思想的必然要求。如何增加农民收入,近年来理论界有不少有益的探讨,在实践中也积累了许多经验。笔者在调查中,真切感受到,非农化道路是农民增收的必然选择。