旁地产市场宏观调控治“标”更应治“本”

房地产价格的过快上涨直接影响着居民住房问题的解决,房地产市场的异常火爆,也使我国经济的长期稳定发展潜藏着一定的风险隐患。本文透过近年来我国房价飞涨的表象,从更深的层面剖析了导致我国房地产业畸形发展的根源性因素,进而提出加强房地产宏观调控的政策建议：一是地方政府应进一步增强服务功能,落实好民生问题;二是国家应以培育创新创业体系作为经济增长的切入点,不断提高自主创新能力;三是进一步规范与完善资本市场,合理引导资金流向,拓宽投融资渠道;四是加大对住宅的政策性金融扶持力度,改善住房的供给结构,切实解决中低收入居民购房的资金需求。     

防止利益冲突：治理房地产腐败的有效途径

当前,中国正处在发展的“黄金期”、“关键期”和“敏感期”,经济发展的“高速”、腐败现象的“高频”,以及由此引发的各类矛盾“高显”是其突出表征。我国房地产业在迅猛发展、对国计民生影响愈来愈深远、并成为国民经济发展支柱产业的同时,却也因房地产领域腐败案件频发给其发展带来极大困扰。应当充分认识利益冲突是房地产领域腐败的第一诱因和根源;多管齐下,建立健全防止利益冲突机制是从源头上治理房地产腐败的必然选择。     

减速是必然的，增长也是必然的——中期内中国房地产发展前景

本文通过对房地产5大指标的分析,得出15年来中国房地产增长规模惊人、发展速度惊人的结论;通过对5个方面的分析,得出中国房地产中期发展环境基本稳定、有所收紧的结论;最后,通过对3大指标历史数据的模拟,得出中国房地产中期发展前景——减速是必然的,增长也是必然的。     

保障性住房大规模集中建设背景下房地产企业对策研究

文章基于全国大规模集中建设保障性住房的大背景,介绍了现有房地产企业参与保障性住房建设的情况,分析了房地产企业参与保障性住房建设面临5个方面的机遇和3个方面的风险,并提出了对策和建议。     

我国商业银行个人理财业务现状分析

我国商业银行个人理财业务在银行经营结构转变、国内民众财富增长、金融机构个人业务服务发展扩大等背景下迅猛发展。作为一种新兴业务,我国商业银行个人理财业务存在诸多制约发展的问题,文章对此进行深入思考与分析。     

灌片节水配套改造工程的必要性和可行性研究

文章以4个灌片为例,探讨了灌片节水配套改造工程的必要性和可行性。通过对项目区渠系水利用系数极低、实灌面积严重缩减以及水资源供需平衡进行分析,得出灌片节水配套改造工程的必要性;通过对典型工程的实际设计,得出灌片节水配套改造工程的可行性。     

浅谈中医阴阳教学的心得体会

通过查阅古今相关资料,并结合本人在教学中的深刻体会,为了将抽象的阴阳哲学形象化,以便于更好地认识阴阳,现将阴阳哲学的形成沿革及形象现实例证加以整理,以期感兴趣者进行交流,不当之处还请读者帮忙指正。     

西宁市商业用地集约利用微观评价

城市商业用地评价是城市土地集约利用潜力评价的重要组成部分。以西宁市市区2008年建设用地数据为依据,划分城市土地利用类型,选择商业用地的典型宗地,运用综合评价法测算出各宗地的土地利用集约度,并对评价结果进行了分析。结果表明:西宁市商业用地集约利用水平较高。     

基于实物期权的延迟策略CODP投资决策分析研究

制造企业实施延迟策略的目的是为了塑造柔性的竞争优势。以过程自由度和过程知识量为维度,分析了延迟策略实施过程中客户订单分离点（CODP）存在的可能性,针对延迟策略CODP定位的特点,利用实物期权的思想,划分了延迟策略实施过程中存在的期权种类,构建了基于延迟期权的CODP投资决策模型,研究结果为实施延迟策略的制造企业定制时机提供了理论指导。