试论土地调控中的中央与地方关系

中央政府通过调控土地使用,以调控固定资产投资过快的政策频繁出台,地方政府却因对土地财政的深度依赖,与中央政府博弈,致使土地违法严重,宏观调控政策难以很好到位。调控土地的出发点是对的,但效果不佳,非法用地没从根本上扭转,房价则上涨得更快。据此,应改革与完善土地转让制度实行土地年租制,提高地方政府的财政收入比例,才是解决问题的有效办法。     

A股市场机构投资者违规交易行为防范机制构建

相对于成熟的资本市场,我国A股市场机构投资者并没有起到应有的稳定、正确引领市场的作用,却利用资金优势、持股优势、信息优势、人才优势进行市场操纵、内幕交易,加剧了市场的动荡,扰乱了市场秩序.在现有的市场成熟度、法律环境无法短期改善的前提下,监管层应坚持A股支持实体经济发展与保护投资者并重、事后处罚与事前防范并重的原则,优化机构投资者市场结构,建立多层次的中间组织并实行行业自律,促进投资者参与公司治理,尝试引进竞争性做市商制度等,从源头上防范机构投资者违规交易行为的发生.     

欧盟木材法案诠释及对中国林产工业的影响

提出欧盟木材法案是在国际森林公约的难产背景下欧盟采取的单边行动,介绍了法案的主要内容,并从法案是国内法、意图通过内部法影响全球森林管理、强调第三方的作用、意图推动VPA和强化欧盟成员国内木材行业协会对他国木材和木制品管制4个方面进行了诠释,认为法案的实施将显著增加中国出口的木质林产品成本、合法获取中国林产工业的商业机密、减少中国木材进口来源、降低中国出口企业的产品议价能力,同时有利于推动中国的林产工业创新和升级,提高企业的管理能力。最后从加强研究、加强与木材生产国的合作、开拓新兴市场和培育企业核心竞争力4个方面提出对策建议。     

Perceptions of download delays: relation to actual waits,web site abandoning,and stage of delay

This experiment investigates how slow downloads of shopping web sites are perceived by online consumers, and how download delays relate to web site abandoning and stage of delay. Results show a complex, nonlinear relationship between actual and perceived download waiting, where perceptions level off after a threshold is reached. Furthermore, perceptions of download waiting are found to be more reliable than actual waits in predicting web site abandoning. Finally, delays near the start of the download are perceived as longer than later in the process, and time pressure worsens the effect of download waiting at earlier stages of delay.     

配置同步在xPON网管中的设计和实现

为了解决现有技术中配置数据每次都需要全部上传和下载导致的同步时间过长、同步效率和可靠性低的问题,研究一种实现图形界面EMS和xPON局端设备配置数据增量式上传和下载的方法,对原有的配置方式存在的弊端进行了分析,提出了一种新的配置同步的设计方案。该方案通过比较配置项的循环冗余校验码,保证了不用修改程序就可以解决多个不同版本的xPON局端设备OLT共存时配置数据上传和下载存在的问题。     

关于疲劳审讯的认定标准——以浙江章国锡被疲劳审讯案为例

浙江章国锡被疲劳审讯案引起社会广泛反响,根据最高法《意见》的相关规定,疲劳审讯所取得证据被认定适用非法证据排除规则。但在实践中却仍难以认定,从生理学、心理学两方面对疲劳审讯的具体认定提出了具体的认定建议,以期为司法上认定疲劳审讯提供借鉴。     

信息披露违规、高管变更及其市场反应

文章着眼于我国证券市场中发生的上市公司信息披露违规行为,从组织合法性视角,根据信号甄别理论和有效市场理论,实证分析信息披露违规与高管变更及其市场反应之间的关系。研究结果表明:信息披露违规的公司更可能发生高管变更;进一步地,在发生信息披露违规的情况下,变更高管的公司比未变更高管的公司有更好的市场反应,且主动变更高管的公司,其利好反应更加明显。     

深圳市储备土地占用情况分析及对策

深圳市土地储备制度于2006年建立,对深圳市城市发展和经济增长起到了一定的作用。受深圳市土地空间资源短缺严重、土地利用供需矛盾尖锐、土地权属转换集中快速等因素的影响,深圳市储备土地面临许多问题。选择储备土地占用这一问题,对占用现状、特点、成因进行了深入分析,在储备土地占用处理层面,目前在处理机制、处理方式及技术手段等方面存在不足;下一步工作中要解决深圳市储备土地占用问题,需要建立跨部门的共同责任体制、强化分级分类管理,并建立长效疏导机制的对策。     

深圳城中村违法建筑现象的经济学视野分析

城中村是城市化进程中城市不断扩张的产物,城中村问题是我国城市化进程中共同关注的重要课题,也是国内学者研究的焦点问题之一.本文通过对深圳城中村违法建筑现象进行研究发现,城中村违法建筑的形成与城中村的土地供求、土地权属、地价等因素息息相关.其中,土地供求关系是人地关系最直接、最基本的表现形式,而土地价值则是土地供求实现的基础.为更好地推动深圳城中村改造理论与实践研究,应针对城中村制定完善的土地、规划、建设等管理制度,充分运用法律、市场、社会、文化等各种手段,综合管理城中村;应针对历史遗留土地和房屋产权问题,彻底调查摸底,登记造册,制定相关处理政策和程序,及早理顺历史遗留的土地和房屋产权不清问题;应针对城中村土地管理问题,加大政府监督管理力度,健全完善城中村土地和房屋产权流转制度,加强对城中村村民的法制宣传和教育力度,提高村民综合素质;应健全城中村管理机构,派驻专业队伍到社区基层进行一线监督和管理;应制定科学合理的土地使用机制,严把土地供应关,加快出台扶持村集体经济发展的相关政策,鼓励和扶持村集体经济以各种方式进行城中村改造,消除城中村存余的空地、危房等城中村问题.     

上市公司非正常担保问题的实证研究

本文研究了上市公司的非正常担保行为的动机和效果。非正常担保是指上市公司超过自身能力范围之外的担保,包括过度担保、违规担保和连续担保。结果表明,资产负债率更高的公司更有可能参与非正常担保。非正常担保带来了显著的负面效果,它导致公司绩效下降、代理成本上升以及公司投资水平降低。本文对上市公司担保行为的监管具有一定的启示。