房屋披揭贷款中回购条款的几个法律问题——由一则案例引发的思考

房屋按揭中的回购又称为无力还贷型回购，从条款设立的目的以及回购人履行义务所表现出来的效果来看，将其定性为保证担保行为而不是买卖行为更有利于回购关系中各方利益的平衡，但前提条件是保证人能够行使代位权。在债务人提供担保物的情况下，签订不可撤销回购条款的后果相当于保证人放弃先诉抗辩权。保证人的权益可以通过代位权的行使，在程序上以变更抵押登记或者直接实现抵押权的方式得到相应保障。     

发展个人住房抵押贷款证券化浅析

住房抵押贷款占用银行资金期限长、利率风险大,房价与居民收入比差悬殊,居民还贷能力差,因而降低 了金融资产质量。发展个人住房抵押贷款证券化既能优化商业银行的经营管理,健康资本市场发展,又能刺激住房 的有效需求。     

国际保理的法律认定问题研究

现有文献对国际保理法律性质的研究,难以使我们准确地对具有综合性金融服务特点的国际保理进行法律定性。而从当事人选择保理业务的种类着手对其法律性质进行研究,有利于当事人权利和义务关系的认定和当事人的法律责的划分。根据保理商向供货商提供贷款、预付款、管理与应收账款有关的帐户和代收应收账款、拖欠提供坏账担保,国际保理分别具有应收账款质押性质、债权转让性质、代理和债的保证性质。     

再论经济转轨中的流动资金贷款问题

流动资金紧张一直是困扰我国企业的一个难题，但这一问题却不是仅仅依靠银行增加流动资金贷款供应数量就能解决的，其背后隐藏着深刻的经济和体制原因。本文从经济制度的转轨与变迁，以及社会资金配置方式与经济增长、发展的内在联系等宏观视角出发，深入分析了我国企业流动资金配置方式的变迁过程，揭示企业流动资金肾张与银行流动资金贷款高不良率等问题形成的逻辑，提出化解这些难题的整体战略思路：在宏观战略层面上，转变发展战略和改革社会资金配置方式；在微观操作层面上，改进企业、银行以及政府的微观机制，使其行为和相互关系更为科学合理。     

民营企业参与金融不良资产处置问题研究

文章从当前我国民营企业参与金融不良资产处置的现状入手，深入探讨了民营企业参与金融不良资产处置的必要性和现实意义，详细分析了民营企业参与金融不良资产处置的比较优势与不足，以及当前民营企业参与金融不良资产处置中存在的主要问题，并提出了相应的对策建议。     

Debt rescheduling and the choice between bonds and loans for LDCs' foreign debt

This paper examines less developed country (LDC) borrowers' choice of financing methods. I devleop and test the hypothesis that ex-ante consideration of rescheduling affects LDC borrowers' choice between bonds and commercial loans. Banks can monitor and distinguish between permanent and temporary shocks, while bondholders cannot. Therefore, debt rescheduling based on the nature of economic shocks is feasible with loan financing. Our empirical findings indicate the debt rescheduling is considered exante in LDC lending. In addition, default risk and contract size affect the choice of financing instruments.     

发放林权抵押贷款 构筑农村绿色银行——来自宽甸满族自治县农村信用社联合社的报告

介绍了辽宁宽甸农村信用联社在全省率先开办林权抵押贷款业务的历程与效果,并对存在问题进行了思考。截至2007年6月末,发放林权抵押贷款1800万元,实现了自身业务发展增效,农户的实惠,生态等得保护的多赢目标。其抵押贷款实践表明:农户需求呼唤更多贷款品种,林权改革催生林权抵押贷款,政府为林权抵押贷款创造了条件。     

The effect of banking crisis on bank-dependent borrowers

We provide causal evidence that adverse capital shocks to banks affect their borrowers’ performance negatively. We use an exogenous shock to the U.S. banking system during the Russian crisis of Fall 1998 to separate the effect of borrowers’ demand of credit from the supply of credit by the banks. Firms that primarily relied on banks for capital suffered larger valuation losses during this period and subsequently experienced a higher decline in their capital expenditure and profitability as compared to firms that had access to the public-debt market. Consistent with an adverse shock to the supply of credit, crisis-affected banks decreased the quantity of their lending and increased loan interest rates in the post-crisis period significantly more than the unaffected banks. Our results suggest that the global integration of the financial sector can contribute to the propagation of financial shocks from one economy to another through the banking channel.     

中国银行信贷项目环境风险评估模型的构建和应用

拥有自己的环境风险评估模型是银行进行独立环境决策和进一步降低环境风险的基础,也是强化信贷手段在预防和控制环境污染两方面作用的需要。参照银行绿色信贷的赤道原则构建信贷项目的环境风险评估指标体系,并通过问卷调查和层次分析法确定四大国有银行、中型银行、小型银行和外资银行共四类商业银行的指标权重,建立起符合他们各自风险偏好的环境风险评估模型,再以实例分析来说明模型的具体应用过程,结果发现,非外资银行偏重包含政策因素的社会环境指标,在自然环境因素中偏重污染物排放指标;外资银行则具有较平均的权重,且重视生态、社区和工作环境等指标。