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房地产估价工作的质量不仅取决于评估机构的水平和工作态度.同时与估价资料的收集与整理有着密切的联系。如果没有必要而完整的资料,或资料不足、片面、失实,都将导致估价结果的失真和失实;只有拥有丰富而可靠的资料,才能保证估价结果的可靠性和正确性。因此,估价资料的收集和整理是房地产估价的基础性工作。 相似文献
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收益还原法是土地估价中最常用的方法之一,它是将待估土地未来正常年纯收益(地租),以一定的土地还原利率还原,以此估算待估土地价格的方法。这种估价方法适应于土地、房屋、不动产等具备收益性资产的估价。但是,对土地估价而言,用收益还原法评估的土地价格究竟是土地使用权购买价格,还是购买税后价格,或是土地的重置价格(即含土地投资管理费、利润、利启、税金等),是不明确的, 相似文献
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《黄石理工学院学报》2016,(1):18-22
为制备粒径较小、分布均匀、稳定的纳米银溶胶,以月桂酸钠为保护剂,水合肼为还原剂,硝酸银溶液为前驱体,采用化学还原法进行试验。试验结果表明,保护剂与还原剂的用量对纳米银的粒径有着较大的影响。当保护剂用量为0.5 g、水合肼用量为1.0 g时,所得到的纳米银粒子平均粒径为5~7 nm。 相似文献
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《21世纪商业评论》2013,(9):89-89
人造叶子中神奇的簿硅片
自然界中的叶子在太阳光的照射下,会进行光合作用,将水和二氧化碳转化成有机物和氧气,最终成果是葡萄糖,如左下图展示整个过程。 相似文献
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