房地产抵押操作中的两个争议

基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题：办理房地产抵押登记中，如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押，那是否必须同时到土地管理部门和房产部门登记？假设可以在一个部门办理登记，那只就其中的房产（或土地使用权）登记还是两都要登记？本作根据我国现有的法律、法规、司法解释以及立法的本意，谈谈个人的看法。     

我对"36"条的理解

“36条”的历史意义和现实意义第一、是一个全面的、系统的历史性的促进非公有制经济发展的政策文件。它不同于以前发布的《中华人民共和国城乡个体户登记条例》：1988年出台的《中华人民共和国私营条例》；前两年颁布的《民办教育促进法》等等专项的法律法规。这是以国务院出面，第一次比较全面系统构建促进经济发展的政策体系和政策框架。     

银行信贷登记咨询系统维护5例

1999年以来,笔者一直担任银行信贷登记咨询系统的系统管理员工作。现将自己在系统建设和管理维护过程中遇到的一些问题和体会,与大家一起交流切磋(本文以城市行IBMNetfinity5500服务器为例)。例一、服务器IBMNetfinity5500硬盘出现故障。故障现象:服务器硬盘LED黄灯亮,且服务器     

银行业务资料检索系统的设计与实现

一、需求分析随着银行电子化建设的发展,业务数据集中处理是一种必然趋势。银行实现了数据集中后,各生产主机系统承担了全辖的交易业务处理和管理任务,交易量和业务数槲量均大大增加。一方面,生产系统磁盘存储容量是有限的,不能无限期存储这些数据:另一方面,存储大量历史数据对生产系统的运行效率也会产生很大影响。同时,银行业务部门只能通过     

商品房预售面积测绘研讨

商品房出售以及各种房产交易中房屋建筑面积的测量与共有面积计算．都离不开房产测绘。随着房地产市场的发展与住房制度改革的深入．商品房预售面积测绘在城市的房地产发展轨道中愈显重要。     

中小企业财务管理问题及对策的探讨

据有关资料统计，我国注册的中小企业已超过1000万家，占企业总数的90％，它所提供的工业总产值和实现利税分别占全国的60％和40％，并提供了大约75％的就业机会，占新增就业人数的90％左右。可见，中小企业在我国经济增长和社会发展中具有举足轻重的地位。但是，由于中小企业产出规模小、资本和技术构成较低，     

邹城市房地产交易所大力优化服务环境

邹城市房地产交易所是省级房地产交易与权属登记规范化管理单位。该所在房地产交易与权属登记管理工作过程中，坚持以民为本，用明温馨的语言、周全细致的服务、过硬的服务技能，树立了亲民便民的良好形象。     

浅谈会计电算化的内部控制

内部控制是企业为了达到经营的有效性和财产的完整性，维护会计数据的正确性和可靠性而制定的各种规章制度、组织措施、管理方法和业务处理程序的总称，是企业有效管理体系中不可缺少的一个组成部分。电子计算机虽然没有改变内部控制的基本原则和目标，但会计电算化毕竟是一场技术革命，它不仅改变了会计数据的存储和处理方式，而且改变了会计工作的组织，使得手工会计长期形成的一整套内部控制制度不少已经失效或不再适用。因此，在计算机会计系统中必须采取一系列新的措施，建立新的内部控制，以确保会计资料的准确、完整和安全。