投融资平台维度下保障房建设的资金解困之策

在我国保障房建设面临局势紧迫、任务繁重、资金缺口大的形势下,国家允许地方政府投融资平台介入保障房的建设,这对保障房的建设无疑开启了新的纪元.文章在回顾了我国保障房建设历史的基础上,分析其建设过程中遇到的融资困境,探讨在地方政府投融资平台维度下通过发行保障性房债、开发性金融贷款、保障房信托基金(REITs)三种方式解决保障房建设资金短板问题的适宜性和可行性,并阐述了各种方法在实行过程中的或有风险及其防范.     

太阳坡天山深处的绝美秘境

在被探险家发现之前,它一直＂深藏天山人未识＂;这里有庞大的森林与草原,有从东往西逆流的河,有14眼拥有不同医疗奇效的圣泉。每年农历十月二十五日的夜晚,这里的人们会点亮万盏佛灯传颂东归民族的英雄史诗……它的名字叫巩乃斯。1773年夏天,满清官员带领一个叫做希拉登的英国人来到天山地区。希拉登是著名的地理学家和探险家,乾隆皇帝特批他前往天山,帮助土尔扈特东归者勘测地形,建设新的家园。队伍在天山腹地迷路,但却误打误撞闯进了一片世外桃源：这里繁花似锦,河流竟然从东往西逆向流淌,穿越在森林与草原之间……见识过众多美景的希拉登非常惊喜：＂太美了,太美了,我走遍世界174个国家都没见过这么美的地方。＂他甚至大声感叹：＂我就是死在这里也是美的!＂     

《太阳照样升起》的读者接受度分析

海明威是一位风靡世界文坛的伟大作家,国内外许多专家学者都对他的作品《太阳照样升起》进行了多方面和多角度的学术研究,然而从读者接受度的角度研究他的作品还很少,文章旨在分析这部作品为读者所接受欣赏的原因。     

理性看待“以房养老”

近年来,我国迅速步入老龄化社会,养老保险面临巨大压力。针对这一问题,以房养老模式成了众多专家学者探讨和研究的一条新的养老途径。文章通过分析表明：在中国现行制度和政策下,以房养老并不能代替提供基本养老保障的公共服务,它只能被定位于一种养老补充品种。我国只有加快推进包括社会基本养老保险、商业性养老保险、社会化养老服务以及家庭内子女孝敬赡养老人的多元养老保障体系,才能从容应对老龄化社会的到来。     

中国开展“以房养老”影响因素的实证分析

“以房养老”对解决我国面临的养老金支付有重要的意义。但是在实践中,我国老年群体参与的积极性并不高,本文在社会调查的基础上,进行了数据整理并且使用Logit模型进行了实证研究,得出影响中国老年群体参与其中的关键因素是传统习惯影响的结论,并且就此提出解决问题的设想。     

如何看待上海的内外销房"并轨"

新政策主要是三个方面的“并轨” 上海内外销房并轨的政策有利于适应加入世贸组织后的新形势,建立内外统一、更加开放的房地产市场,进一步改善上海的投资环境。这一政策的出台,将使实力雄厚的外资房地产商将更具优势,同时也为不少中小型的外资地产商提供了一次参与竞争的机会。 据上海房屋土地资源管理局蔡育天局长透露,近几年,上海对土地供应量加强了控制,因此尽管外资开发     

延迟退休怎么看

正一杆老锵:前阶段,有消息说国家要调整退休年龄,真是一石激起千层浪,对此事,我们也不能闲着,你们怎么看?还有,你俩还有多少年退休?太阳下的月光:你这不相当于问我年龄有多大吗?对女孩子,你这么做有点不太地道啊。虽然我比你俩都小,可我还是比你们都先退休——谁让我是女的呢,女士优先么,呵呵     

基于生态住宅开发的房地产企业差异化战略研究

本文从生态住宅的内涵和标准出发,系统分析了生态住宅的目标客户,基于生态住宅开发企业价值链分析,讨论了差异化战略实施的关键环节及其战略风险.     

两汉以来的太阳鸟崇拜与石窟艺术

崇拜鸟是图腾崇拜的一种，全世界的崇拜鸟灵有一个奇特的现象，那就是都崇拜太阳鸟。在中国崇拜鸟几乎与太阳崇拜融为一体。在新石器时期黄河流域仰韶文化的彩陶中，有大量的鸟纹和蛙纹。在长江流域的河姆渡文化中，发现许多双凤朝阳纹的牙雕、骨雕。同样题材南方很多地区均有发现，这与《尚书·禹贡》扬州“太阳鸟攸居”的记载相一致。     

某变电站砖混结构管理房的抗震设计

为了提高砖混结构物的抗震性,可以采用适当增加墙体面积,合理提高砂浆强度.有效设置房屋圈梁和构造柱,在合理位置的墙段内设置水平钢筋,限制砌体房屋的总层数及总高度等方法.文章着重介绍了其中2种方法.