购房陷阱及对策

购房者在购房时经常会遇到陷阱,我们应该如何防范这些陷阱呢?希望拙文对大家有所帮助。1购房陷阱一:售后返租,看上去很美住宅项目基本上不会采用售后返租的销售模式,而一些地段较差的商业项目大多会采用这种伎俩。但是这些项目往往孕育着多重风险,甚至是一些致命的风险。售后返租,顾名思义,就是开发企业将物业销售给购房人,同时再与购房人签订面向特定租赁对象、特定期限和特定回报率的租赁合同。举例来说,有一大型商业项目,开发企业将项目拆分销售给众多购房者,同时这些购房者将已购物业     

凯喜雅·锦河湾:拿地三年后开盘的准现房,首期付9.9万,约吗?

记者于踩盘当天乘坐65路公交沿着通益路从南往北行驶,一过石祥路,再往北就立马显出荒凉,尤其是通益路以东,远处有楼盘在施工中,近处大块空地上垃圾遍地,上塘高架下更是尘土飞扬。记者在谢家塘站下车,沿着通益路步行500米右转至好运路,轻松地发现了凯喜雅·锦河湾项目的巨幅广告,再步行大概200米,就能看到左侧围挡里正在施工的凯喜雅·锦河湾项目,售楼处需再走约200米左转方现。据置业顾问介绍,目前能进入项目售楼处的已开通的道路也只有好运路一条。     

身体告诉你缺哪类营养素

<正>虽然人体所需维生素的总量不多,但缺一点就会出问题。人体缺乏维生素后,身体还会发出其他"警报"。1.皮肤粗糙、长粉刺有时你会发现脸部、手臂、大腿以及臀部长出红色或白色粉刺,这是人体提醒你可能缺乏必需脂肪酸以及维生素AD。首先要检查下生活习惯,长期晒太阳不足或久待在空调房内和空气污染的地方,会令问题雪上加霜。对策:多吃富含不饱和脂肪酸的沙丁鱼、金枪鱼等海水鱼,核桃、杏仁等坚果,亚麻籽等     

稳健性会计在中国上市房地产公司中的应用

本文以中国上市房地产公司为例，先探讨一下应用稳健性会计的可能的原因，然后利用在深圳股票交易所上市的房地产公司的2006—2009年财务报表中的坏账准备金余额和财务费用一坏账费用发生额来验证了两个假设：第一个假设是房地产市场企业采用稳健性会计来计提坏账准备，第二个是房地产市场企业计提坏账准备的稳健性会随着时间的增加而增强。．     

我国开展“以房养老”必须要破解的难题

我国人口老龄化呈现出"未富先老"、速度快等特征,再加上家庭结构的变化,使我国面临严峻的养老问题,给现有的养老保障体系提出了挑战,"以房养老"被认为是现有养老保障体系的有益补充而被提出。然而,自2005年起部分地区开始尝试的不同做法基本以失败告终。"以房养老"在我国尚处于探索和起步阶段,在我国发展"以房养老"首先要解决一些关键问题。本文分析了业务主办机构的主动性问题、参与人的积极性问题、"以房养老"资金缺口等诸多问题,这是我国要开展"以房养老"必须要破解的难题,最后针对这些问题提出了利用税收优惠政策、发挥政府主导作用、创新融资方式等破解之道。     

“以房养老”在我国的困境及对策研究

近年来,"以房养老"的养老模式成为新型养老的热门话题。然而,由于诸多因素,"以房养老"模式在我国推行受到许多阻碍。本文通过分析"以房养老"受挫原因,对我国推行"以房养老"提出几点可行性建议。     

浅谈公共租赁住房法律制度

自从我国取消了福利分房制度以来,实行住房的全面市场化、 商业化.但是在市场化下,房价飞涨,很多年轻人和收入低的人群无力购买住房.随着我国经济的不断发展,人才战略的不断推进,社会保障制度的不断完善,公共租赁房越来越多的出现在人们的视野.公共租赁房属于保障性住房的一种,由于它突破了传统保障性住房的各种不足,所以对于城市中对于人们住房权的保障以及人才的引进有着不可代替的作用.但是因为我国公共租赁房制度刚刚起步,各种配套措施不够完善,因此在实施的过程中也出现了不少的问题,本文将探讨我国公共租赁房法律制度方面的问题,并提出如何完善的一些建议.     

“以房养老”难成养老主流模式

6月23日，中国保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州及武汉将从7月1日起开展试点。点评：最近，只要媒体一有关于“以房养老”的信息，就会立即触动舆论的神经。其实，“以房养老”并非新鲜话题，早在2007年，北京、上海、南京等地就开展过相关试点，可是最终的效果却不佳。     

基于超日太阳对中小股东权益保护的研究

在我国,由于特殊的制度和不完善的法律体制,中小股东的权益并没能得到很好的保护。本文意在研究大股东侵害中小股东权益的方式与选取的案例超日太阳相结合,剖析国内资本市场上对中小股东权益侵害导致的潜在危机和需要重点关注和防范的风险。     

地产大佬“劏房”新招

正香港楼价贵已是常识,地产商自然要精打细算地赚到足,建屋设计也走向"劏房化",室内面积小似"豆腐干",这就苦了做房奴的普通市民——辛苦一辈子买到的房子往往是货不对版。香港首富李嘉诚的长实系楼盘,近日开售全港首创的屋苑式"劏房",开放式单位面积小到不可思议,只有177平方呎(约17平方米)。市场各界哗然,暗讽长实用尽所有空间,赚足每一分每一毫,完全无视居住空间。有网友戏言,赤柱监狱都比它大。近年,长实出品的楼盘奇特间隔数不胜数,即使售价不菲的豪宅一样