商业物业管理的运作谋略

从上世纪90年代末期到本世纪初期,大型商业企业和大型的批发、零售市场、超级市场、购物中心等雨后春笋般纷纷落户于沿海和内地的大、中型城市,成为城市商业发展的主要潮流和城市繁荣水平的重要标志之一。由于现代商业物业具有建筑规模较大,功能综合多样,公共设施、设备先进,经营方式灵活,商品种类繁多,商品供应渠道广阔,产品质量相对稳定,商品价格具有很强的竞争性等特点,因此形成了商业经营的主导潮流。由此,对大型商业物业的管理和服务提出了更复杂、更全面、更具有个性化的要求。一、物业管理前期介入对商业物业项目开发经营和后期管理…     

风险导向审计的最新发展及其对我国审计职业界的挑战

一、风险导向审计的最新发展 为了应对知识经济及信息社会对审计职业的挑战，自20世纪90年代初期以来，审计职业界就开始了对传统风险导向审计不断改进的探索研究从而促进了现代风险导向审计的产生和发展。近几年来风险导向审计的最新发展，主要体现在以下方面：     

茶叶出口贸易问题

茶是位于矿泉水之后世界上消费量最大的饮料.茶的芳香、解渴、保健等特点受到世人青睐,其地位和作用日益重要.人们不仅将饮茶作为享受,而且有意识地通过饮茶来修身养性.目前,全世界20多亿人钟情于茶饮,全球约60个国家种茶,160多个国家和地区喝茶.自20世纪90年代以来,世界茶叶的年消费量一直稳定在250万吨左右.     

关于国有资本经营预算资金管理的几点建议

国有资本经营预算的提出始自20世纪90年代初期，被广泛关注则是在新的国有资产管理体制运行之后。彼时对国有资本经营预算的重要意义、性质、范围，乃至和政府预算体系的关系辨析等等，都曾有过集中和热烈的讨论，其中不乏争议和分歧。随着中央级次的国有资本经营预算试点进入倒计时，标志着实践已经对国有资本经营预算的一些重大问题做出了选择与回应。但是，     

改革税制推动高新技术产业发展

运用税收政策促进高新技术产业的发展．是各国经济政策的共同选择。从国际实践看．工业化国家对高科技产业的发展．一直给予了充分的关注和税收扶持．这对高科技产业发展形成了强力推动。美国里根政府1986年实施的税制改革，其出发点就是基于两点：一是要保持美国技术创新在世界上的领先地位；二是要进一步增强美国企业在国际市场上的竞争力。在这一指导思想下．采取了加速折旧、扩大减税范围．对跨国公司的研究开发型小企业，在税收上给予优惠等措施。从结果看，这些政策措施对促成美国20世纪90年代信息技术发展带动经济腾飞起到了积极作用。     

现阶段宏观调控的法律手段

加强和完善宏观调控是市场经济的客观要求，需政府运用法律手段依法履行其职能。上世纪90年代以来，法律手段在宏观调控中的地位越来越突出。特别是本轮宏观调控中，法律手段发挥了其他手段所没有的独特作用。因此深化对法律手段的认识、研究法律手段的规律对完善宏观调控具有重要意义。     

论90年代初的国际资金流向

80年代，世界范围内掀起直接对外投资热潮．据统计，1980—1989年间，世界对外投资额由481亿美元增至1903亿美元，平均每年以20．1％左右的速度增长，10年之中增长了3倍。然而进入90年代以后，国际金融市场上持续多年的那种游资充斥、市场扩张、融资条件宽松的景象已     

我在关注经济

秦晖，著名学者。1953年12月生。清华大学人文社会科学学院教授。1990年代以来一直致力于在结合社会调查与历史文献分析的基础上建立农民学，包括狭义农民学（对农民、农业与农村社区的研究）与广义农民学（农民国家、农业文明与传统社会及其演进、改革与现代化的研究）。曾主持一系列乡村调查、主编了《农民学丛书》首批六本。     

谈或有事项

或有事项是不确定会计的一个重要研究领域.自上世纪90年代以来,受诉讼、承诺、重组等不确定经济业务的影响,国际会计界开始重视对或有事项等不确定性会计问题的研究.在国际会计准则第10号<或有事项和资产负债表日后发生的事项>中,对或有事项这样解释:"或有事项,是指这样一种状况或情况,其最终结果是收益或亏损,并且只有在一项或若干项不确定的未来事项发生或不发生时才能予以证实."我国<企业会计准则--或有事项>这样解释:"或有事项,指过去的交易或事项形成的一种状态,其结果须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实."这两种解释并无实质差别,都表明了或有事项的共同特征,即或有事项是过去交易或事项的结果,而不是未来可能发生的事项,对或有事项的理解,应注意以下几个方面.     

乡镇财政问题的现状与思考--以福建部分乡镇为例

乡镇财政作为我国最基层的一级财政,在巩固农村基层政权,促进农村经济和杜会各项事业发展等方面,发挥着重要作用.但从我国20世纪90年代财政体制改革以来,乡镇财政的收支矛盾就越来越突出.据有关部门统计,2003年全国乡镇债务高达2000多亿元,平均每个乡镇约500万元.同年,我国开始实施农村税费改革,随后农民的负担减轻了,但多数乡镇的收入也减少了.由于财政转移支付制度、乡镇机构改革等配套措施没有跟上,乡镇财政困难成了困扰乡镇发展的难点和焦点.