论住房金融的创新与发展

中国房地产市场和住房金融市场伴随着市场经济的建立和发展而应运而生，并在创新基础上发展壮大。     

防范和化解房地产金融风险的几点对策

随着房地产行业的发展,房地产金融业务品种也从单一的房地产开发企业贷款发展到个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款等多个业务品种。随着业务品种的不断增加和市场化程度的不新提高,房地产金融业务已面临越来越多的风险。研究房地产金融业务的风险防范和化解措施对于促进房地产行业乃至国民经济的持续发展具有—定的现实意义。一、加强宏观调控,防止发生行业系统性风险自2001年以来,国有资金、外企资金、民间资金纷纷投向房地产开发业,致使房地产开发投资增速很快,房地产市场一片繁荣。但是,部分地区也出现了一些值得注意的问题,例如,投…     

把握“三农”发展新趋势

随着改革开放的深入,“三农”的发展也出现了新趋势,在这种情况下,农村信用社要更好地发挥支农主力军作用,必须坚持与时俱进,更新观念,准确把握“三农”发展变化的新趋势,大胆探求信贷支持“三农”的新路子,为“三农”的发展作出新贡献。一、准确把握“三农”发展的新趋势,更新     

社区金融:破解中小企业融资难的有效途径

为了切实有效地改善中小企业融资难，经四川省人民政府和国家开发行推动，成都市武候区人民政府与国家开发行四川省分行合并，将国家开发行的资金优势和基层政府的组织优势相结合，率先在全国启动社区金融贷款试点，积极探索为中小企业发展提供金融支持的新办法。经一年多的试点，结果表明，这种社区金融模式不失为一种有效缓解中小企业融资难的好办法。     

透视牡丹江存贷差持续增加现象

一、存贷差不断扩大因素分析 （一）存款增加和企业融资渠道增加1．居民收入持续增长，储蓄增长刚性较强。2004年牡丹江城镇居民人均可支配收入6647元．比上年增长9．5％。在目前住房、教育、医疗等支出明显扩大、社会保障体系尚不完善、就业压力不断增大、物价持续走高、可供城乡居民选择的投资渠道较为狭窄的情况下，边际消费增量和边际投资增量明显减少，居民持币的预防性明显增强，出现较强的边际储蓄量，新增定期存款占全部新增储蓄存款比例62．2％。     

中国金融体制改革与政策走向（摘编）

稳健仍应是2004年货币政策的主调。具体说来，货币政策应当以利率调节和公开市场操作为主，避免或者慎用准备金政策，防止经济出现大起大落。与此同时，为了维持一个适度的通货膨胀水平．2004年广义货币发行宜控制在17％～19％的增长区间，同时贷款增幅控制在21％以内。     

商业化运作：新时代中国邮政经营模式创新的战略选择

21世纪是中国邮政大有作为的新时代。目前，中国邮政必需按照国务院改革方案要求，推进和实施政企分开，尽快改变集政府职能与企业职能于一身、昕有权与经营权于一体的状况。政企分开后，将现行体制中的法制、行业管理、邮票发行、体制标准、资费政策和国际邮政事务等政府职能剥离出来，交还政府相关部门或新组建邮政管理机构行使，筹建并管理公用性普遍服务基金，把社会效益放在首位。中国邮政改组为集团公司及控股银行，按企业的商业行为运作。这对减少政府行政干预，创造平等的市场竞争环境，确立邮政企业独立法人地位，具有十分重要的意义。