土地产权制度创新：全面保护农民的土地财产权益

土地是农业最基本的生产资料和生产要素，也是农民主要的财产形式，保护农民的财产权利，首要是保护农民的土地财产权益，从当前农村土地征用和失地农民的基本情况看，大量的征地矛盾中存在着公权侵犯私权，行政权侵犯财产权的根本问题，例如：征地范围过宽导致滥用征用权，征地补偿标准偏低导致利益分配不均，征地程序缺乏导致政府权力失衡等等。     

应收款证券化设计探讨

SPV根据应收款现金流的特点，把应收款看作是一系列不同时点的不同证券系列，并以时间作为划分依据将不同质应收款同质化，即把不同企业不同性质的应收款，进入同一资金池。投资者面临的投资选择从选择不同企业，转换到了选择不同质的某一时点的证券组合。SPV经过聚合和分散风险使得企业应收款的收益和风险在广泛的领域得到分散。企业通过让度一定的未来不确定的收益不仅使得其规避了应收账款不能回收的风险，而且使企业加速资金周转，简化成本核算。投资者利用自己的闲置资金，通过承担有限的风险，获得了较高的收益。     

中国的金融市场开发与借款证券化

在当今社会，市场对金融运行的压力越来越大，传统的融资方式已难以满足投资者的需要。一种新的金融形式——贷款证券化，使资金拥有者可以通过这一渠道将资金转移到贷款者手中。通过这种形式，可以很好地解决当今社会许多融资难的问题。目前，这种融资形式正在引起我国许多业界人士的注意，这种形式如果能够在我国的金融体系中得到完善，将会极大地促进我国的经济建设，也能很好地解决我国投融资体系中存在的诸多现实问题。     

土地使用权流转与农村市场启动

随着改革开放的深入，城市与农村居民收入差距的拉大，“三农”问题日显突出。解决“三农”问题的关键是增加农民收入，而增加农民收入的根本出路在于开拓农村市场。本文通过对农村土地使用权流转进行分析，发现了加大土地使用权流转对启动农村市场的重要意义。     

租赁债权证券化的功能优势及实施风险

租赁债权证券化是打通租赁公司与资本市场通道的重要工具，也是租赁公司融资的一项潜在渠道，我国要实施租赁债权证券化，就应对功能优势与实施风险同时并存的问题进行分析。     

房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

我国中小企业知识产权证券化融资探析

中小企业是我国国民经济的重要组成部分，但融资问题一直是制约其发展的瓶颈。对此，国内学者做了许多努力，探索新的融资方式。而引入资产证券化这一在国外应用广泛的融资方式，为解决我国中小企业融资难题提供了一个新的思路。     

产业永远是根本

产融结合一词起源于20世纪初的JP摩根时代，它的最初含义是指金融资本对产业资本的渗透与控制。新的产融时代，开始于产业向金融的自然延伸和由此产生的经营协同效应，然后发展为基于产业稳定性的金融协同效应。但无论是哪个阶段，产业经营都始终是产融战略的核心—从UPS的存货融资业务，到沃尔玛的信用卡业务、马里奥特的资产证券化业务，再到福特的汽车金融业务，如果没有实业经营的规模与稳健，金融业务将注定难以成功，就像福特汽车金融业务陷人困境一样。与UPS、沃尔玛的单一业务相比，通用电器（GE）高技术门槛的多元化业务组合确实为其金融部门的发展提供了一个更稳定的基础，使其金融业务从一开始就因为实业部门的3A评级，享受了比花旗等大型金融集团更低的资金成本。但对于“保险＋实业”的产融模式，GE也力不从心，或许只有像巴菲特这样的投资高手才能够在这个“超级组合”中获利。总之，产融战略的核心在于产业经营的规模与稳定，有什么样的产业基础才能够支持相应层次的产融战略。     

美国次贷危机的根本原因

美国次级债危机自2007年8月全面爆发以来，引起了美国严重的信贷紧缩和金融市场的动荡，并迅速蔓延到欧洲、日本及亚太地区，现在已经形成了一场全球性的金融危机和经济危机，全球金融界人心惶惶，各地资本市场受累表现较差，实体经济也受到极大影响。本文从房地产市场与需求来试图解说次贷危机行程的真正根本原因。