集体农用地征收的现实困境与完善建议

城市化进程的日益深入造成了很多地方的集体农用地征收浪潮,引发了诸多纷争,部分被征地农民对征收工作有意见,不少地方的土地征收部门及其工作人员对土地征收工作也感到力不从心。集体土地征收问题是多因素交互作用的结果,有必要进行深入研究。     

浅析农用地流转中的价值评估及农民利益保障

农用地流转是社会主义经济发展的必然趋势,是保障农民利益的有效途径,农用地流转价值的评估,可以提高土地利用率和生产率、促进农业生产的规模化经营,进一步使农民的利益得到有效保障。     

基于农用地功能的征地合理补偿标为——以天津市大滩村、高庄一村和辛庄子村为例

学术界普遍认为现有的征地补偿标准偏低,严重损害了农民的利益。本文以天津葛沽镇大滩村、高庄一村和辛庄子村为研究对象,详细分析了研究区的征地区片综合地价和实际的征用补偿标准。按照《农用地估价规程》,本文测算了农用地的质量价格和社会保障价格,进而得出合理的征地补偿标准,即大滩村、高庄一村和辛庄子村的合理征用补偿标准分别是实际的2．22倍、1．53倍和3．54倍。     

甘肃省农用地经济质量分布特点及成因分析

文章说明了农用地经济质量分布和成因研究的重要意义,选择甘肃作为研究区域,通过对甘肃省各市县农用地经济质量各项指标数据的搜集整理和标准化处理,结合各市县的实际情况,将甘肃省农用地经济质量简要地分成四个等级,利用ArcGIS制作了甘肃省农用地经济质量等别图,基于该图对甘肃省农用地经济质量分布特点及形成原因展开相关分析,提出了农用地保护和合理利用的必要性.     

浅析土地流转对新型农业经营主体发展推动

培育新型农业经营主体是农业产业化发展、“四化同步”发展、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。随着城镇化发展,大量农村劳动力涌入城市,谁来种地问题凸显。土地流转对解决上述问题和对新型农业经营主体发展提供了新的契机。     

烟花制品运输危险性定级试验热通量测量方法的分析

根据烟火药燃烧时的辐射特征,对热通量测量原理和目前常用的几种测量方法进行讨论,并对其优缺点进行分析,提出了更准确的测量方法,以方便对其危险程度进行评估。     

农用地价值及其实现的时空变迁

农用地征收补偿低引发的社会矛盾曾一度成为各方关注的焦点，从农用地价值的内涵与外延角度得出：现阶段我国农用地价值表现为不完全价值，价值实现不充分；农用地价值实现存在时空差异，时间上表现为正由不完全、不充分向完全和充分过渡；空间上中、东、西和南、北有差异；可以采取逐步实现的办法加以解决。     

国家税务总局通知要求据实核减农业税计税土地面积

本刊讯国家税务总局最近发出通知,要求农业税征收管理机关要按照“据实核减,公正公开,减地减税,无地无税”的原则,认真做好农业税计税土地的核减管理工作。凡改变农用地性质不能再用于农业生产的计税土地都应当按照实际情况予以核减,并相应核减农业税依率计征税额,绝不能将这部     

我市农用地分等定级与估价试点成果通过国土资源部验收

2005年6月30日-7月2曰，国土资源部土地利用司、国际合作与科技司、中国土地勘测规划院及国土资源部土地整理中心组织有关专家在市土地勘测规划院对我市“农用地分等定级估价”试点成果(九龙坡区、大足县、丰都县、黔江区、巫山县)进行了验收和评审。市局王斌、邱道持两位副局长，利用处、科技处、市勘院及五个试点区、县局的有关领导和同志参加了会议。