浅谈别墅类建设项目的评估

研究别墅项目评估的原则,预测经济效益,同时切实防范贷款风险及政策风险,确保信贷资金的盈利性、流动性和安全性。评估包括地产投资公司的资信评价和开发项目的经济效益评估。     

2005年在售美国十大经典豪宅

1三湖别墅 摘取桂冠的是位于纽约长岛的“三湖”别墅，以里面的三个大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，胜似海景。围绕着湖水是一个美国最高级别的高尔夫球场，一个绿草如茵的网球场。别墅内有一栋2．5万平方英尺的大房子，还有一个洋溢田园情调的小木屋，一个英格兰风格的大花园，一条百合花甬道，一个菜园。大房子内，有一个椭圆形的起居室。紧邻纽约。这座豪宅标价7500万美元，现任主人是地产大亨爱德&;#183;华格登的遗孀谢丽尔&;#183;格登。     

2005中国武汉别墅装饰论坛成功举行——京汉两地别墅装饰专家对话

7月16日，“2005中国武汉别墅装饰论坛”在武汉香格里拉大饭店隆重举行。本次论坛分上下午两部分组成，上午邀请与别墅装饰相关的各界专家学共同探讨武汉别墅装饰的渊源、特点、缺失。来自北京的别墅装饰设计专家、欧亚达集团领导、武汉建筑装饰协会、新港房地产、武汉美联地产的领导、武汉理工大学、湖北省美术学院的教授以及各媒体代表等就武汉别墅、武汉别墅装饰发展现状作了精彩发言。     

房产信息

九城市房价涨幅超10％房价增长过快酝酿金融风险 京郊市场升温突显 金地格林春晓生活馆：开启南翔商业薪时代 成都房产“销售十强”活动闭幕 18亿巨资并购南都子公司万科成功落地杭州     

丽高王府：把住新一代豪宅的脉

“一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。”“周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车呀，你都不好意思跟人家打招呼。”在电影《大腕》里，让观众留下印象的台词中，似乎就是李成儒在疯人院里这一大段关于房地产的念叨，每每想起都觉得幽默十足。台词多少有些夸张，但也不乏真实，难道豪宅真的就是这样：充满着奢华的荒唐?     

世界观

1不丹P44这可能是世界上快乐的国家,国王亲自倡导Gross National Happiness,即国民快乐指数。本刊记者杨晓春带你窥探这天人合一国度。2马耳他P52当年的土耳其大军如今已经变成蜂拥而至的各国游客,而圣约翰骑士团的堡垒也早已变成不可不到名胜地。本刊作者叶孝忠带你体验马耳他人的快乐或许源自于知足。     

借网络贩卖创意：在虚拟世界赚取真金白银

美国科幻小说家尼尔·斯蒂芬森曾在《雪崩》中描绘了一个超自然的世界。在那里,有数百万人通过化身生活在一起。他们在街上闲逛购物,在高级俱乐部里尽情狂欢,在远离尘世的小岛上过自给自足的原始生活。斯蒂芬将这个世界称为虚拟世界,他认为这将是未来人们的一种必然生活方式。现在,一款名叫Second Life的虚拟游戏实现了他的预言。而且,这个奇妙世界还成了许多年轻人淘金的乐土,河南女子李慧兰就是其中的一个,她已成功赚取近百万美元……