帮您了解抵押的相关规定

抵押是借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保。银行持有抵押财产的担保权益,当借款人不履行合同时,银行有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在房地产贷款中以土地、房屋等不动产设定贷款抵押,是最常见的担保方式。土地使用权抵押依据[1997]国土[籍]字第2号     

工业房地产将成为投资热点

工业房地产是指工业用途的土地及土地上的建筑物和附属物；工业物业包括工业厂房、物流仓库、研发楼宇、配套服务设施等。工业房地产是城市工业经济发展的载体，工业房地产在社会经济生活中的重要地位，使其逐步显示出巨大的发展潜力，它将成为房地产行业的下一个投资热点。     

为房地产融资开辟新航道

众所周知，房地产市场是资金高度密集的运作体。可以说，没有资金就没有地产。而且房地产开发投资规模大、周期长、价值昂贵等特点，使得房地产开发、投资需要的资金量巨大，加上急于扩大再生产，因此资金筹措就成了房地产开发商最关心的问题。然     

对企业内部控制的研究

企业内部控制作为企业管理的重要课题，受到了理论界和实务界的高度重视，对其研究越来越多，研究成果也相当丰富。本文从不同角度，即委托—代理角度对内部控制加以研究，重新审视企业内部控制，对内部控制的概念、内部控制的实质、内部控制的层次以及主要内容进行详细探讨。     

略论独立董事制度在我国的适用

独立董事是指不在公司担任除董事外的其它职务,并与其所受聘的公司及其主要股东不存在可能妨碍其进行独立客观判断的关系的董事.独立董事制度发源于美国,后被西方各国普遍所引用,我国是在近几年才开始注意和借鉴该制度.新制度经济学认为,任何一种制度都依赖一定的社会土壤,都有一个赖以生存的社会文化环境,因而其适应性和效果会受到一定客观条件的制约和影响,独立董事制度也不例外.     

商业银行推行客户经理制的问题与对策

客户经理制是指商业银行从制度上、人力资源安排上、服务内容上确保自己的经营人员与特定的客户有一个明确稳定和长期的服务对应关系.     

理解与满足员工需求是提高企业内聚力的重要保证——浅谈企业内部公众关系之员工关系

内聚力是企业发展的源动力，成功的企业无不显示着众志成城的威力。现代公共关系理念为企业内聚力的形成和提高提供了理论依据，其表现之一，就是倡导人性化管理：从理解与满足员工的需求入手，让员工以主人翁姿态投入工作，使员工既能在劳动中体会喜悦，又能从创造中获得分享，使每一位员工都能在团体的环境中实现个体的价值，从而实现企业内聚力的极大提高。所以说，理解与满足员工需求是提高企业内聚力的重要保证。     

土地储备供应制度的绩效与困境

土地储备制度起源于上个世纪80年代初的香港,在全球实行土地国有的国家里目前只有马来西亚和中国实行土地储备供应制度。我国的土地储备供应制度三年前在杭州率先实行,至今已经推广到了全国的1000多个城市。