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进入21世纪以来,房地产正以一种特殊资产的形式进入市场,房地产业确立了其在上海市国民经济中的支柱产业地位。房地产管理事业的发展和土地使用制度、住房制度改革的进一步深化,对房屋建筑面积量算的要求也越来越高。如果房地产基础工作跟不上,则整个管理工作会受到很大的制约。 相似文献
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案例2006年10月,甲公司以公开拍卖方式竞得一宗出让国有土地的使用权,用途为商业用地,使用年期40年。甲公司与国土资源管理部门签订了《国有土地使用权出让合同》,缴纳了土地出让金,并进行了土地登记,取得了该宗地的《国有土地使用证》。2007年6月,甲公司将仍未开发的该宗土地的使用权转让给乙公司,并与乙公司签订了《土地使用权转让合同》,乙公司按照合同约定给 相似文献
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公示制度是物权法上一项对维护物的占有秩序和交易安全具有十分重要意义的原则和制度,而不动产登记制度是其中最重要的制度。由于经济环境、社会需求及经济体制的变化,我国不动产登记制度已不能完全适应今天的市场经济体制和社会需求。本文仅就现行注销土地登记制度在实务中存在的几个不符合物权公示要求的问题进行探讨。 相似文献
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土地利用现状调查的内容
(一)境界与土地权属界的调绘1、境界系指国界及各级行政区划界。权属界系指村(大队)界,农、林、牧、渔场界,居民地以外的厂矿、机关团休、部队、学校等单位的土地所有权和使用权界线。2、界线调绘一般以社界(小组界),独立于居民点外权属单位为基础,包括插花地和飞地, 相似文献
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油田权属土地使用问题是矿区建设过程中的重要问题,本文以大庆油田为例,对其油田权属土地合理使用问题展开详细分析。下面本文将对大庆油田权属土地来源进行分析,并论述其土地承载责任,总结出大庆油田土地权属问题协调策略,实现矿区建设有效保障。 相似文献
128.
广西农村土地权属纠纷的法律适用探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,随着广西社会经济的全面发展和工业化城镇化的快速推进,土地价值及由土地派生出来的利益大幅提升,农村土地权属纠纷也随之不断增多。土地权属纠纷已成为影响和制约广西农村社会稳定与经济发展的重要因素。准确掌握广西土地纠纷调处现状,正确适用法律,不断完善土地立法制度,及时有效解决农村土地权属纠纷,是构建和谐广西,加强社会主义新农村建设的迫切要求。 相似文献
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通过深入研究我国土地产权管理制度的现状、国外及港台地区土地权属管理的做法以及我国地方各级政府在进行土地权属争议调处工作中的经验,以我国政府机构改革和管理机制创新为契机,就如何完善我国土地权属争议调处工作机制提出了推进立法建设、建立统一机构等合理化建议. 相似文献