声音

＂婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。＂——财政部在其官网公布的这一消息,意味着近期公众和媒体广为关注的＂婚前房产加名税＂有了一个明确的说法。     

确权难 农村集体土地将有法可依

2014年中央经济工作会议指出,要在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。2014年12月22日,李克强总理签署第656号《中华人民共和国国务院令》,公布《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),该《条例》将于2015年3月1日起施行。其中,《条例》第五条列举了需办理登记的不动产权利。这是否表示困扰全国的农村集体土地权属不清、地界难分的问题将得到解决呢?     

农村土地流转的资本化问题探讨

正一、资本化是农村土地流转的关键长期以来,我国农村土地大面积荒置或低效利用,其根源在于农村土地无法有效流转。十八届三中全会作出了深化农村土地制度改革的决定,力图提高农村土地的配置效率。目前,制约我国农村土地流转的因素主要来自于两方面,一是农村土地权属不明晰,二是农村土地权利受限,无法实现标准化、凭证化。第一,我国农村土地相应权利的权属关系不明晰。如我国《宪法》、《土地管理法》等法律规定"农村土地归     

财政部 国家税务总局 关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知

一、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。     

辽宁省土地权属确定和争议处理办法

第一章 总则 第一条为了妥善处理土地权属争议，保护土地所有和使用的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》（简称《土地管理法》，下同）和有关法律、法规、政策，结合我省实际，制定本办法。     

自留地使用权争议,不归国土部门处理

自留地使用权争议是否属土地权属争议处理范围?这个问题一直困扰基层国土部门,这类纠纷不仅数量多、时间长,而且关系复杂,国土部门不受理则有可能被诉不作为,受理后处理起来没依据,工作陷入被动。实务中,政府与法院的意见并不统一,一种意见认为根据《土地管理法》第十六条的规定,土地     

夫妻间房屋土地权属变更免征契税

财政部、国家税务总局日前发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，对夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策予以明确。     

从坐办公室到下基层

20世纪90年代初,原国家土地管理局为了进一步落实党中央、国务院对加强土地管理的要求,从土地管理的核心工作土地权属管理做起,在全国部署推行此项工作。然而,当时国家在法律政策方面的规定很不具体,尤其对土地管理工作中问题最多、地方政府也最为需要的土地产权管理,除了第一部《土地管理法》的原则性规定外,并没有操     

妥善解决农村土地纠纷

土地是农民的衣食之源、生存之本。土地作为一种特殊的生产资料，在激发农民生产热情，调动农民依靠土地劳动致富积极性的同时，也造成了许多因土地权属、土地承包、土地流转等问题引发的矛盾纠纷，给农村的经济发展和社会稳定带来了诸多不利影响。如何妥善化解这些矛盾纠纷，保障社会和谐稳定，成为各级党委、政府不容回避而又亟待解决的一个现实问题。     

土地整理中的与土地权属分析

<正>土地整理项目是以土地为对象,通过工程、生物或综合措施,把尚未利用或已被破坏的土地资源或利用不充分的土地资源变为可利用的土地资源,并提高土地的利用率和产出率,是一项达到扩大再生产,形成新的固定资产和新的生产能力的投资建设活动。由于涉及土地,往往在土地整理中产生诸多土地权属问题,容易造成土地权属纠纷,因此,对土地整理中的与土地权属及其管理进行研究,是非常必要与重要的,具有现实意义。