浅谈土地整理规划设计中的土地权属问题

伴随着我国经济形势的发展,自然资源的开发和利用也受到全社会广泛重视,土地资源作为我国十分重要的自然资源,有效地开发、合理地利用土地资源,对我国社会发展和经济进步都有着十分重要的意义.然而在现阶段我国土地整理工作中,经常出现一些土地权属的问题,所以,有效的确立和调整土地归属权,对我国土地整理工作及土地资源合理利用都至关重要.本文通过对我国土地整理规划中土地权属问题进行分析,从而针对现阶段我国存在的土地权属问题提出相关处理办法.     

进一步加强建设用地供应系统管理的思考

建设用地供应是一个系统工程，主要由五大环节构成，即土地权属调查与地籍测绘、申报情况核查与土地成本核实、办理与审批、批后交地与注销登记、统计与备案。笔者根据多年的经验和发现的问题，就进一步加强建设用地供应系统管理提出如下意见。     

土地权属争议案件处理探讨

土地权属争议案件的处理,涉及到土地管理业务知识和民事、行政、刑事等不同法律部门的大量法律、法规、规章及政策,如何处理好这类案件,值得探讨.本文从土地权属争议的理论与实务结合的角度,对土地权属争议的行政程序、司法程序进行探讨,希望为处理权属争议案件提供参考.     

关于贯彻落实国办发[2001]8号文件有关工作的通知

近日，国务院办公厅转发国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》(国办发[2001]8号文件)。文件指出，国有农场的土地是国有农场经济发展的基本生产资料，是国有资产的重要组成部分。文件要求，为了依法保护国有农场土地合法权益，促进农村经济发展、民族团结和社会稳定，各级政府要遵照国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》执行。《意见》主要内容有：1，妥善处理土地权属争议，依法确认国有农场土地使用权；2．加快国有农场土地登记发证的工作步伐；3．坚决制止非法侵权行为，依法保护国有农场土地使用权；四、加强领导和管理，切实解决国有土地问题。为了贯彻落实“8号文件”精神，农业部办公厅又下发了通知。以下是通知全文：     

北京市土地权属状况

北京市土地权属现状 (一)国有土地 1.国有土地所有权与使用权的特征 国有土地属于国家所有,即全民所有。国有土地使用权由县以上人民政府代表国家行使使用、收益权利;使用单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 《中华人民共和国土地管理法》第十七、十八、十九、二十条等对     

“三权分置”下土地整治的组织化路径

在农业现代化发展和乡村振兴战略实施背景下,土地整治发挥越来越重要的支撑作用,土地产权制度创新是充分发挥土地整治效应的关键。实地调查发现,当前农村地权日益个体化使得土地权属调整困难,农民在基础设施建设、土地平整和土地流转上很难形成合作,土地整治推动农业发展的作用有限。地方政府运用“三权分置”改革激活村社集体的组织作用,形成组织化的土地整治模式,不仅促进了土地经营者与现代农业的衔接,而且推动了小农农业向多元化农业转型的实现。从比较角度,我国集体土地制度为有效克服土地权属调整困境提供了制度基础,与土地权属调整问题不显著的大农农业国家和难以克服土地权属调整困境的小农农业国家形成鲜明对比。充分发挥土地整治促进农业现代化发展和乡村振兴的作用,应重视农地制度创新实践,发挥集体土地制度在土地整治中的制度功能。     

户籍制度改革进行时

户籍改革终极目标是全面取消户籍。建议循序渐进、从易到难,逐步推进区域内、条件相同的区域间、全部地区间的户籍淡化户籍制度改革是推进城镇化最重要的环节,难点在于其背后的公共服务及相应的社会福利。而且土地权属关系等都与户籍相挂钩,且形成时间久、涉及领域广、协调难度大,对户改推行形成较大掣肘。一是发达地区农民不愿放弃农村产权和待遇进城落户。浙江一些农村享有的公共服务并不少于城市,更重要的是农民享有的集体资产价值不断上升,其具有使用权的小块承包地也是一个＂香饽饽＂。     

低丘地区农地整理实践研究--以江苏省仪征市为例

从仪征市低丘地区农地整理的实践，土地利用现状和潜力的调查分析，阐述了农地整理与总体规划的关系，技术应用及土地权属，利用分配等问题，它对江苏中部类似地区将起到示范作用。     

广西农村土地权属纠纷争议处理探讨

随着我固经济的迅速发展,经济化和城镇化的不断推进,广西的土地价值不断提升,而由土地引起的权属纠纷也不断增多。土地权属纠纷影响了社会的稳定,同时也制约了经济的发展。本文分析了广西土地权属纠纷的现状、土地纠纷的类型及土地纠纷的处理机制。     

合并的力量——广西崇左市“小块并大块”土地整治工作调研报告

●农村原有的"化整为零、条块分割"的土地利用状况导致现在农村生产效率低下,地块纠纷频发及问题日益突出为进一步总结农村土地整治成效,探索土地整治新模式,前不久广西国土资源厅派出调研组对崇左市江州区、扶绥县和龙州县三个县区部分村镇农民自发平整土地,将小块破碎耕地变成大块规范耕地进行机械化耕作,并合理调整土地权属,深受当地