对农村土地稳定与发展的思考

一、稳定与发展农民土地承包权，为当前中国土地问题的核心 土地问题，自古至今，自中至外，都是关乎世界绝大多数国家农村、农民、城市居民生存、稳定，乃至国家社会秩序稳定的一个根本问题。中国有句古话：“土地，本也”。因为土地自古至今，仍是人类生存最基本的生活资料——食衣的来源之地，即使在今天，不论是欧美早已完成资本主义工业化、农业现代化、农村城镇化的发达国家，还是亚非拉广大发展中国家，土地问题仍是各国和世界舆论关注的一个重要问题。     

慎行土地承包经营权抵押

“日前各地践行的土地承包权抵押，实质上加大了农民失地风险。”2009年5月8日，在国务院发展研究中心农村经济研究部（以下简称“国研中心农村部”）举行的《调查中国农村》新书发布会上，暨“新形势下如何推进农村改革发展研讨会”上，中央财经领导小组办公室副主任陈锡文称，根据目前实践情况看，土地承包权和宅基地抵押应该慎行。     

开出良方 药到病除

农信社选择什么样的办法化解村级不良贷款？山东寒亭联社根据当地实际情况，采取村集体土地承包权抵偿村级债务这一思路。     

有关农村土地承包经营权流转的法律问题研究

从法律视角入手,在阐述其概念的同时,结合《物权法》将其立法现状做一完整的梳理,列举其立法缺陷,并对其完善提出一定建议。     

我国农村土地流转过程中的税收问题研究

无论是农用土地流转,还是集体建设用地流转,对发展农业生产、繁荣农村经济都有重要意义。我国的农村土地流转市场尚处于起步阶段,税收制度是规范、推动市     

广东试点宅基地抵押贷款

近日,广东决定将在梅州和云浮两市开展农村宅基地使用权和土地承包权抵押贷款试点,广东金融改革创新终于打响头炮。     

耕地流转费用引发的思考

党的十八届三中全会提出要＂赋予农民更多财产权利＂。2014年一号文件强调了＂赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能＂,提出要稳定农户承包权、放活土地经营权,发展多种形式规模经营,鼓励有条件的农户流转承包土地的经营权。但是,耕地有无财产权,如果有表现在哪里,财产权从何而来,农民如何获得耕地的财产权等等,都需要我们认真讨论。     

耕地实现流转后要注重维护耕作者的权益

我国农村的土地家庭承包经营制度已经实行30年了,农村的经济社会面貌发生了极大的变化。刚实行分户承包时,承包权与使用权、承包者与耕作者是统一的。现有的政策也主要强调保护耕地承包者的权益。随着城市化步伐的加快和城     

土地流转"生金"之道

案例名片:山东省枣庄市山亭区徐庄农村土地合作社成立时间:2008年5月推荐理由:徐庄土地合作并非取代承包,也不是要回到从前的大集体。他们是让农民用土地经营权入股,合作社每年付给一定的保底收益。徐庄土地合作社实行的土地流转,并不涉及土地的所有权     

11月内存

10月21日北京市建委：北京经济适用房装修一次到位；10月22日土地承包权宅基地及农民房产不能抵押；财政部：个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人住房公积金贷款利率下调0．27个百分点；京规定廉租房将不设居民停车场经适房设少量。