试论农村土地使用权市场化交易--我国农村土地流转制度变革的一个新方向

现存土地制度潜在的制度缺陷导致了新一轮改革的必要。土地使用权应属于农民并能够依照市场规律自由转让,国家对土地的所有权可体现为对土地所产出的经济效益的征税行为,这样可以促使农村土地资源优化配置,激励农民作为生产经营主体的积极性,同时要辅以一些配套措施,大力发展非农产业,加快城镇化进程,加速富余劳动力的良性转移。     

推进胶园长期承包必须处理好“四大”关系

今年4月17日至20日,回良玉副总理率国务院改革领导小组到海南考察并发表了重要讲话。海南省农垦总局局长王一新在学习贯彻回良玉副总理的讲话精神时强调,海南农垦不改革、不发展就没有活路。而在4月3日召开的省农垦总局机关和海胶集团总部各部门负责人会议上,王一新局长已明确指出,开割胶园职工家庭长期承包是当前海南农垦改革的核心与重点,     

管理进一步规范农村土地承包与流转

依法落实土地承包经营权。以补（换）发农村土地承包经营权证为抓手,完善农村土地二轮承包工作。全省已累计补换发证书600多万份,农村土地承包经营权证发放率达到98％。全省40％的县（市、区）建立了农村土地承包信息化管理系统。     

〈关于推进农村改革发展若干重大问题的决定〉要点——允许农民以转包、出租、互换、股份合作等形式流转土地承包经营权

新华社日前全文播发《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。决定中提出,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式适度规模经营。内容要点如下：     

河北省农村土地承包经营权流转闻题的调查与思考

随着生产力的发展和农村人口流动性的加强,原有家庭土地联产承包责任制的弊端逐步暴露出来,迫切需要土地经营管理模式的创新,继续解放农业生产力;河北省是农业大省,但农业生产力低下,土地的产量、产值都已经．接近极限,很难突破;只有鼓励农民实行土地承包经营权的流转,实现规模经营,调整农业结构、转移农村的剩余劳动力,才能最终解决三农问题,实现农业现代化。     

“基本田”分配方式及流转的几点好处

<正>随着国家惠农政策的不断出台,国有农场体制下的税费改革也势在必行,按照《关于推进黑龙江垦区国有农场税费改革操作方案》的要求,通过计算核实"基本田"补贴金额来实现国家的惠农政策,即降低"基本田"收费来减少农工负担。按政策规定,从事农业生产的农工劳均应分配"基本田"旱田达到1公顷,水田     

土地流转须有严格而规范的制度匹配

党的十七届三中全会在部署当前和今后一个时期推进农村改革发展时,强调要大力推进改革创新,加强农村制度建设,提出实现农村发展战略目标,推进中国特色农业现代化,必须按照统筹城乡发展要求,抓紧在农村体制改革关键环节上取得突破,要稳定和完善农村基本经营制度、健全严格规范的农村土地管理制度。完善土地制度和土地市场可谓农村改革的核心问题。     

农村宅基地置换的探索与思考

推进农村宅基地置换和有序流转,是促进农村有限宅基地资源合理配置与集约节约利用,提升村庄规划建设水平的重要举措。近年来,浙江省常山县辉埠镇东乡村在村庄整治建设中,以村庄规划为龙头,以农村宅基地置换和流转为抓手,实施旧村改造,先后置换和流转宅基地50余亩,建成规划小区3个,联片建设农民新房80多户,不仅明显地改善了村容村貌,而且有效地促进了建设用地与建设资金的双向良性滚动,实现了一举多得。     

农村土地流转对农村分配关系的影响分析

随着农业税的取消,农民步入了免除农业税的新时代,农村分配关系发生了重大的改革,改变了农村原有的分配格局,明显减轻了农村负担,农民的合法权益得到进一步的维护.但是现阶段农村分配关系还存在着许多不容忽视的问题.例如,税费改革后,乡镇一级政府运转困难,村集体债务偿还较难,农民仍然要求增收等问题.本文从农村土地流转的角度来分析农村分配关系,并提供相关的政策与建议,进一步规范农村的分配关系,维护农民的合法权益.