房地产市场买卖与租赁的均衡规律

市场在运行过程中存在客观规律,如价值规律、供求规律等,房地产市场也遵循这些一般的经济规律。但由于房地产市场不仅具有区别于其他市场的独特属性,而且在其运行过程中还存在自身特有的规律,其中最基本的规律就是买卖与租赁的相互制约,以及由此导致的房地产市场在运行过程中所体现出的均衡规律。一、房地产买卖与租赁的制约关系买卖与租赁的制约关系在实质上是由经济利益所决定的,依据持有房地产所能产出的经济利益（即收益）的不同,我们首先具体分析各种情形时的买卖与租赁的制约关系。     

企业发展规律与股票市场要素

股票市场作为资本市场的重要组成部分，其产生与发展是企业发展规律的客观要求，是企业资本社会化的重要实现条件。     

不该忘却的生日

有一个问题几乎没有悬念,父母,特别是母亲,大概是不会忘记自己儿女的生日的。 我的已逾80岁的父母亲,总不会忘了他们的三个儿女的生日。当做子女的一俟进入了“奔四”的岁月门槛,一厢情愿的想扭住青春不放,甚至夫妻间故意回避生日这个敏感话题,并以淡化自己的生日为由,不想让时光的巨手撕扯着往“年老”的时空隧道奔去时．父母亲却要年年为当儿女的我们“庆生”。而且,母亲是一定要从父亲本来也不多的退休金里,在颇为“豪华”的家宴上,当着一大家人的面,用那双满是皱纹的手,抖索着从怀中掏出一个红包。我知道,那里面肯定装着一张簇新的百元大钞。     

我国社会保障效率时空特征分析

运用超效率SBM模型、重心偏移模型和空间自相关等方法,对我国31个省(市、自治区)社会保障效率的时空特征进行探究.结果表明:(1)10年间我国社会保障效率呈现波动上升趋势,但社会保障规模效率始终大于社会保障纯技术效率,我国社会保障资源的合理配置程度有待提高.(2)我国社会保障综合效率的重心始终位于河南省境内,在我国社会...     

区域植被覆盖度和水土流失量的时空变异研究  ———以江苏省为例

选取1995、2000、2008年为时间变化单元,以江苏省从北到南的20县市区域为空间变化单元,建立植被覆盖度、水土流失量模型,定量分析江苏省植被覆盖度和水土流失量的时空变化特征。结果表明:(1)江苏省的区域植被覆盖度时间变异较大,随时间的推移总体呈上升的趋势,其中新沂的植被覆盖度最高,扬中的植被覆盖度变化最大。(2)20个县市区域的水土流失量随时间的推移总体上有所增加,而如皋、通州、海门、东台、扬中、泰兴和兴化等区域的土流流失状况有所改善。     

对煤矿生产力与生产关系发展规律的思考

唯物史观认为 ,生产力和生产关系是社会生产方式不可分割的两个方面。笔者从生产力与生产关系相互作用的这一对基本经济范畴出发 ,结合淮南矿区实际 ,进一步认识国有煤炭企业发展的经济运行规律 ,增强广大干部遵循自然规律与按经济规律办事的自觉性 ,从而加快煤炭企业的改革与发展步伐。一、正确把握煤矿企业生产力的发展规律生产力 ,是具有一定生产经验和劳动技能的劳动者运用生产工具进行生产时所形成的物质力量。在煤炭资源生产过程中 ,广大职工与生产资料的有机结合 ,形成了煤矿企业生产力。由于生产力具有决定性作用和历史阶段性的特点…     

"联防联控"政策下空气污染治理的效应研究

为提升大气污染整体防治水平, 环保部等部门于2010 年5 月发布了 《关于推进大气污染联防联控工作改善区域空气质量的指导意见》。 本文利用中国大陆241 个地级市的数据, 对联防联控政策效应及其实现途径进行了研究。 结果表明： 我国空气污染水平存在显著的空间相关性, 在控制其他因素不变的前提下, 联防联控政策确实降低了空气污染水平。 且联防联控政策主要通过控制空间相关效应降低了空气污染水平。 进一步地, 本文发现当前空气污染会抑制经济增长, 而联防联控政策可以有效缓解工业企业高污染对经济发展带来的负面效应。 因此, 应该制定更为严格的环保政策, 有助于实现经济高质量发展, 实现建设美丽中国的目标。     

黄河流域能源生态效率的时空演变研究——基于“双碳”目标的探讨

基于新时期“双碳”目标,对黄河流域能源生态效率的时空演变规律进行研究。测算中考虑到清洁化能源的影响,构造非径向方向性距离函数,结合非期望产出SBM超效率模型,测算黄河流域8个省(区)及55个地级市的能源生态效率,并分析节能减排路径。研究发现:黄河流域能源生态效率在研究期内呈现多阶段时序变化特点。流域内空间集聚现象显著,低-低集聚数量最多,分布在上游地区;低-高集聚和高-高集聚次之,分布在中游和下游的山东省。用二维矩阵图将55个地级市划分为A、B、C区域,其中C区域表现最好,A、B两个区域可采取双边或单边的节能减排路径向C区域过渡。据此,测算黄河流域节能减排潜力,并提出针对性建议。     

浅谈巷道掘进的支护与矿压监测

<正>井巷是煤矿保质保量开采煤炭资源的重要基础设施。井巷开掘是煤矿生产中一项重要工程。由于矿井深处地质复杂、险象环生,即使采取了科学的支护措施,采动后,在开采空间围岩体内形成的矿山压力依然是井下值得重视的安全问题之一。《煤矿安全规程》对井下安全工作有着明确规定:掘进工作面严禁在空顶下作业。对巷道支护展开研究,制定并执行严格的矿压观测的作业规程,掌握矿压显现规律,避免空顶作业,促     

基于“IDP提升+柔性组织”双核驱动的企业年轻人才队伍培养案例解析

随着国家将年轻干部的培养工作提升到一定的战略高度,全国各行业都开始高度重视对年轻干部的选拔和培养工作。电力行业作为我国国民经济中最重要的基础能源产业之一,其人才的选拔和培养工作尤为重要,目前国家电网公司推出了许多针对年轻干部的培养项目,但部分国网分公司尤其地级市公司在实际培养过程中仍然存在诸多问题。本文选择了国网公司地级市公司——海宁供电公司作为案例,对其采用“个人发展计划”这一促进年轻员工能力提升的管理工具进行了深入解析,以期在一定程度上解决目前国网公司地级市公司年轻员工的培养问题,也希望为其他企业拓展培训方式提供有益参考。