经济高增长时期的城郊农地流转:日本经验教训及启示

自上世纪80年代我国实行家庭联产承包经营责任制以来,以户为单位的家庭承包经营成为我国主要的农业耕作模式。虽然这种模式在调动农民生产积极性、提高农业生产率方面曾经发挥了巨大作用,但随着经济高速增长,农业人口不断向城镇转移,农地碎化成为     

赣州市大力保障粮食安全

一是抓粮食生产能力提升,稳定和提高粮食产量。坚持贯彻落实好国家的一系列粮食补贴政策,保障农民的积极性。加强粮食良种良法的推广,提高抗自然灾害的能力,加强标准良田和水利设施建设,推广高产创建活动,提高粮食综合生产能力。加大粮食交易信息的公开范围,实施粮食保护价收购,充分保护好农民的种粮利益。对农村土地流转加强指导和规范管理,对种粮大户耕地承包进行帮助和支持,防止出现抛荒现象,确保一些没人种的良田集中到种粮大户手中。     

深化体制改革统筹城乡发展

统筹城乡发展、推进城乡一体化,是深入贯彻落实科学发展观的重大举措,是推进农村改革发展的必由之路。近几年来,如皋城乡经济社会一体化发     

高起点建设园区大力度转型升级

现代农业园区是传统农业向现代农业转变的重要平台和载体。近年来,江苏省沛县按照政府搭台、多元投入、市场运作、产业兴园的思路,围绕生态肉鸭、特色蔬菜、优质稻米三大特色主导产业,统筹配置土地流转、合作组织、金融服务、市场建设等要素资源,努力把农业园区打造     

卷首语

自中国农村改革开始以来,中国农村土地制度改革的探索事实上就从未间断过,多样化的创新和突破既在不同区域不断发生,同时改革进展又十分艰难。《中国农村土地制度改革:需求、困境与发展态势》概括了当前农村土地制度改革四个方面的基本发展     

农地流转:从必要到现实有多远——来自四川偏远丘陵地区的观察

农村土地承包经营权流转是十七届三中全会以来学术界关注的一个热点问题,它引发了学者乃至全社会对于当前农地制度的激烈争论.土地的紧缺以及大量农民外出务工等原因使得四川偏远丘陵地区农地流转也遂步兴起,但自然地理条件差、土地产出效益低、土地细碎化等状况制约了土地流转规模、增加了流转的交易成本,形成有供无需的现象,进而需要通过提高农地收益、建设中介组织以及吸引外来资本等措施以推动当地的农地流转.     

全国农村土地承包经营权流转和农业社会化服务体系发展情况监测培训班举办

本刊讯(记者霍然)2011年11月15-16日,农业部经管司、经管总站在北京中国农业科学院举办了全国农村土地承包经营权流转和农业社会化服务体系发展情况监测培训班,各省(区、市)农经管理部门及一些监测试点县市的负责同志共100多人参加了培训。     

林权流转的法律风险防范

以一起林权流转纠纷为案例,对林权长期流转和活立木流转中的法律关系进行分析。结果表明:林权流转作为林地租赁合同和林木买卖合同的联立,属于一种新的合同形式,无法单纯适用租赁和买卖合同的规则;活立木流转作为一种短期流转方式,流转客体为林木所有权;流转到期后受采伐指标限制而无法采伐的情况,应当允许适当延期并合理确定林木归属。最后,根据林权流转中的法律风险分析,出让方规避风险的措施建议:第一,双方应合理确定流转费支付方式;第二,出让方应约定合同终止条件并及时行使权利;第三,出让方应谨慎办理林权转移登记。受让方规避风险的措施建议为:第一,受让方应在流转之前查清权利归属;第二,双方应提前约定政策风险负担。     

农宅困局—北京市农村宅基地利用及流转图景

强劲的城市扩张动力在城乡藩篱和农村土地制度的双重束缚下,出现诸多农村宅基地利用及流转的尴尬难题。北京的境遇,是当下真实处境的一个缩影。     

武进首建土地流转网络平台

江苏省武进区作为苏南经济发达地区,一直以来,城乡一体化工作走在全省前列,在工业化、城镇化发展的同时,农业基础没有放松,农村经济实现了较快发展.新时期,为加快发展农业适度规模经营,开创农业农村发展新局面,武进区积极探索,大力推进土地流转工作,收效明显.截至目前,全区流转土地面积约16万亩,已占到全部耕地的30%以上,远高于全省16.5%的比例.