《物权法》对金融业的影响和对策

《物权法》的颁布为金融业带来了巨大的发展机遇,对于金融改革具有重要意义.《物权法》优化了金融生态法律环境,降低了金融风险,为破解中小企业和三农"融资难"创造了条件;保护金融市场权利人的财产权利,促使金融企业依法经营,促进了金融市场的繁荣.金融业应加快金融法治配套建设,牢固树立物权观念,贯彻实施《物权法》;积极运用《物权法》维护权益,防范和控制金融风险,大力开展金融创新,抓住机遇实施发展.     

担保物权精要解析

《物权法》的主要内容包括所有权、用益物权、担保物权等,但对农信社影响最直接、最关键的莫过于担保物权方面的法律规范,其中部分法律规范对农信社做好法律风险防范工作意义尤为重大。     

论集体所有权的演进

《物权法(草案)》采用了传统的所有权类型三分法,规定了国家所有权、集体所有权和个人所有权,这样的立法设计,虽然与我国现行宪法的规定相一致,也符合深受我国传统概念熏陶的公民的法律意识。但是,许多学者对此提出反对意见,对这一争论,应首先通过对集体所有权的历史演进的考察来清晰对集体所有权的认识。     

小区停车位及车库的权属分析——兼评《物权法》第74条

从小区的停车位及车库的权属关系到业主和开发商等多方当事人的权益，关涉到业主的正常生活和工作的便利，也影响到小区的环境和安全。《物权法》第74条，首次从法律层面，对停车位及车库的权属作出了规定，为完善建筑物区分所有权制度奠定基础。     

关于善意取得制度的思考

善意取得制度是一项重要的民事法律制度,它起源于日尔曼法中"以手护手"原则.由于市场经济体制改革的不断深入,社会主义市场商品经济日益发展,在广泛的商品交换中要求交易一方了解对方是否有对标的物的处分权实属困难,若因此而导致交易的无效,否定已形成的财产关系,就会使得一切交易蒙上不安全的阴影,也不利于维护商品交换秩序的稳定,所以善意取得制度已经被大多数国家所认可.本文从善意取得的概念、构成要件、制度确立的必要性等方面进行论述.浅谈了自己对善意取得制度的理解和看法.     

关于加强房地产交易与权属登记规范化管理工作的思考

从2003年以来，我省高度重视房地产交易与权属登记规范化工作，先后有多家单位获得建设部批准的规范化管理先进单位荣誉称号。《物权法》、《房屋登记办法》实施后，住房城乡建设部修订了相关考核标准，提出了更多更新的要求。     

建立动产融资统一登记公示平台

2007年10月颁布实施的《物权法》在担保物权制度方面进行了重大突破,促进了金融机构动产融资业务的快速发展,动产日益成为现代信用交易中重要的担保资源。动产融资业务发展面临的问题近年来,动产融资业务在天津市得到了快速发展,但整体而言,动产融资在整个金融市场体系中的作用仍显得比较     

试论我国民法对占有的保护

占有,作为一种事实,对于维护社会主义市场经济秩序,维护交易安全与效率起到了相当大的作用.然而在实际生活中,侵犯占有现象却时常发生.本文针对其保护问题展开探讨,不仅保护有权占有、善意占有,而且也保护无权占有、恶意占有,以避免交互侵夺、无休止的纷争.对于占有的保护主要有物权法保护方法和债权法保护方法.     

关于制订《中国物权法》的若干问题

在我国,现行有关物权的法律法规还没有形成一个完整的体系,主要是缺乏关于物权的最基本的规则和基本制度.例如,区分动产和不动产的准则,不动产物权和动产物权发生、变更与消灭的基本规则,物权保护的原则和制度,关于土地使用权的基本规则等等.     

专家伴您学法律——为您详解《物权法》（连载之一）

《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。