租车注意事项

1．租赁期内应经常检查车辆的离合器油、制动液．冷却液等．如在车辆正常使用过程中出现故障或异常．要马上通知租赁公司     

融资租赁承租人会计处理的财务视角分析

一、案例引入 B公司从A公司以融资租赁的方式租人一台设备。有关资料如下：租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日；双方确认租赁设备的公允价值为65万元；每年年末要求B公司支付租金25万元；该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。在洽谈租赁业务中A公司支付初始直接费用1万元，B公司支付初始直接费用0．54万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

融资租赁中未担保余值的会计处理分析

<正>融资租赁中未担保余值的会计处理是一个难题。本文主要讨论了未担保余值进行会计处理的理论基础,以及未担保余值发生变动时的会计处理方式,并指出了其中存在的问题以及改进建议。一、对未担保余值进行会计处理的理论基础分析融资租赁业务中出租方收回投资成本的方式既包括每期承租方向其支付的租金,还包括租赁期满后承租方归还的设备本身所包含的价值。例如,甲企业与乙企业2012年1月1日签订了一项融资租赁协议。甲企业将一项公允价值为500万元的设备租赁给乙企业(假设该设备的账面价值与公允价值相     

IASB/FASB《租赁》准则征求意见稿评析——兼论与现行会计准则的差异

2010年8月17日,IASB(国际会计准则理事会)与FASB(美国财务会计准则委员会)联合发布了《征求意见稿——租赁》(以下简称"意见稿"),以期在广泛征求意见的基础上,制定一种新的、单一的租赁会计处理方法,实现持续可比的财务报告。本文拟比较分析意见稿与现行租赁会计准则的主要区别,并举例介绍意见稿中提出的新方法。     

租赁开始日与租赁期开始日辨析

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“准则”）明确规定了“租赁开始日”与“租赁期开始日”两个概念，并在《企业会计准则第21号——租赁》应用指南（以下简称“指南”）中对其进行了相关解释。笔者在研读该准则及《企业会计准则操作实务》时发现，与这两个时点相关的案例操作彼此产生了矛盾，具体分析如下。     

浅谈租赁期届满时未担保余值的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁准则”）对未担保余值的初始确认及租赁期内的会计处理做出了明确的规定，但对租赁期届满时未担保余值的会计处理尚未做出明确规定。本文用实例说明租赁期届满时未担保余值的会计处理。     

固定资产融资租赁方式的探讨

为保证生产正常进行,企业除发行债券、向金融机构借贷等方式外,也可以采用租赁方式取得固定资产。企业采用租赁方式可以通过每隔一个期间支付一次租金的方式取得固定资产的使用权或所有权,既能解决当期现金流量不足,同时又能满足生产对设备的需求。租赁分为经营租赁和融资租赁两种方式。本文仅对融资租赁方式进行探讨。     

融资租赁“营改增”简明的税务与会计处理

＂营改增＂对于融资租赁的出租房和承租方流转税税负的影响不同。对于出租方,若属于增值税一般纳税人,流转税税负会增加;对于承租方,若属于增值税一般纳税人,流转税税负会减少。2013年8月1日起,全国开展部分现代服务业＂营改增＂试点。其中,有形动产租赁税率为17%,     

浅析电影中植入式广告的营销模式简

近年来流通成本持续快速上升,其中商铺租金和用工费用增长最快,成为流通成本上涨的两个主要推手。从房租来看,我国大多数零售和餐饮企业是从房地产开发商或其他物业持有者手中租赁门店经营的,大型店铺与房屋业主的租赁期通常为15至20年。从2012年起,许多1990年代签约开业的店铺租赁合同纷纷到期,而地段较好的续约租金报价往往是原租金的一倍至数倍,导致多数商家不堪承受,被迫退出租赁。2012年,因租金涨幅过高．太平洋百货北京五棵松店和西单店相继关门,沃尔玛（中国）2013年4月因高昂的租金连关三家店。