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较长一段时间以来,中国房地产业发展迅猛,但很多物业管理企业的经营却陷入了盈利不佳的境地,这是因为物业管理企业在经营运作中存在着种种的盈利障碍,这些障碍的存在影响了物业管理企业正常利润目标的实现,甚至使其陷入亏损的局面。如果这些盈利障碍得不到有效的解决,将不仅影响到中国物业管理企业的生存与发展,甚至会影响到中国和谐社会的建设。因此,如何从企业内、外经营层面及社会消费理念、法律环境、政策层面去分析并解决中国物业管理企业的低盈利性就成了一个具有现实意义的课题。 相似文献
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由于私法上"人格"一词有多重含义,笔者认为公司人格中的"人格"应作权利主体的含义来理解。公司人格具有法人性、法定性和营利性三大特性,当然也存在一些不容忽视的例外。 相似文献
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基于交易费用理论以经济学视角来解释类非营利性组织现象或行为。文章以中国高等院校学生会作为类非营利性组织代表,分析、解释其性质及现象,并提出了相关观点和建议。文章认为,学生会存在本质为节省交易或制度费用;学生会是市场运行的特殊产物;成本与效用关系高度影响着组织内部流动;构建高效型学生会关键在于降低交易成本或制度费用。 相似文献
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随着社会主义市场经济大潮的不断展开,公司日益成为最活跃的市场主体之一,公司的本质对外表现为以独立法人的地位进行经营管理并获得盈利,承担全部财产责任,对内为资合主体的契约性,亦即股东收益、责任的有限性。正确认识公司的本质,不仅是公司设立及发展过程中的基础条件,也是深化公司制度改革,完善社会主义市场经济体制的必然要求,对现代公司的建设及公司法的完善具有借鉴意义。 相似文献
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市场经济越发达,商法就越完善,其作用就越突出。营利性是商法区别于民法最为重要的特征,因为商法的立法目的便是保证商事活动的正常进行;由于商法不用于民法,独立性也是商法不可忽视的重要特性之一。在本文中,笔者对商法的营利性理念及其独立性分别进行了简要的分析和探讨。 相似文献
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浅论公司社会责任的地位 总被引:8,自引:0,他引:8
公司社会责任理论的产生是对传统公司囿于其营利性所导致的弊端进行反思的结果。对于对公司社会责任是否应当就其整体赋予独立的法律地位,学理上有不同的观点。我国公司社会责任的地位主要应当体现在学理和道德层面,而不应概括的反映在公司法律中。此外,相对于公司的营利性目标,它应当是补充和辅助性的。 相似文献