上海房地产经纪行业发展与管理研究课题报告（一）

如何在社会主义市场经济条件下做好房地产经纪行业的行业管理，解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题，确保行业健康发展，是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务。由上海房地产经纪人协会牵头，华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门，成立了专门的课题组，对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改，日前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法。报告由5部分组成．主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为．报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考，对当前及今后一个时期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值。为此，本刊将对其主要内容分期录刊登，相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。     

为何就不能防患于未然——劣质奶粉事件带出的深沉思考

关于阜阳劣质奶粉所致“大头娃娃”的消息从3月下旬至今，经过媒体的“加强报道”，特别是今年4月19日央视的报道，震惊了世人。而正是因为媒体的介入，才使劣质奶粉事件引起高层的关注，全国掀起一场涉及奶粉乃至食品业的整肃风暴。     

维系并深化国际化趋势并非易事

在过去几年里网通做了几件事情。三年前我们买了亚洲一个破产的电信企业AGC（亚洲环球电信）．花了八千万美元买了20亿资产；一年前．我们花了十亿美元买了PCCW20％的股份：六个月前．西班牙电信买了我们5％的股份。这些都使我们的公司更加国际化．但在国际化的路径之下，如何维系并深化这种趋势，决不是一件简单的事情。     

对当前浙江投资运行若干问题的思考

2004年以来，浙江以科学发展观为指导，认真贯彻国务院加强宏观调控方针，控制投资的过快增长和部分行业的盲目扩张，取得了初步成效。今年1—3月全省固定资产投资增幅已明显回落，比去年同期下降了34．4个百分点。但要真正实现投资持续、平稳、快速、健康运行，仅仅靠压缩投资增速是不够的，还需要从转变投资发展思路，改善投资产业结构，确定投资适度规模、提高投资运行效益等几个方面人手，彻底解决投资运行机制和体制中深层次的矛盾和问题。     

“特色”行长杜贺花

农行山西省侯马市支行党委书记、行长杜贺龙在金融行业竞争激烈的形势下，以“特色”求生存，以“特色”谋发展，以“特色”争客户，以“特色”创效益，不仅有利地支持了当地经济的发展，同时也为农行带来了丰厚的经济效益，使该行成为全省的“创利大行”。     

从微软公司放弃股票期权看我国企业薪金制度改革

正在国内大小企业为寻求对企业高层管理者产生长期的激励效果，努力借鉴西方股票期权成功经验的时候，作为股票期权计划先行者之一的微软公司宣布，将结束长期以来施行的发放股票期权的做法，取而代之的是向员工发放限制性股票。一时间，来自各方面对股票期权负面作用的批评此起彼伏，股票期权制度正遭遇着前所未有的信任危机。如此巨大的变     

蚕丝业不可再重复

来，丝绸业逐渐在复苏，正因 为复苏，人们又开始了大力近发展。江、浙、鲁、豫、桂、皖等地在大面积扩桑；西部大开发，一些新的茧丝生产基地油然而生；由于丝绸机械的发展，自动缫丝生产效率高，成本低，也被缫丝企业所认识，从而，资金允许的企业都在砸掉立缫，上自动缫，致使杭纺机生产的D301系列自动缫丝机曾一度供不应求，一些停产多年的乡镇丝厂或因管理不善而停产的国有（集体）丝厂，为了盘活资产，纷纷采取租赁、承包等方式给了个体户等，生产轰轰烈烈；各地方公司、企业也纷纷传出扭亏为盈，“多云转晴”，可谓“欣欣向荣”…     

帕玛拉特终结欧洲神话

深受财务丑闻困扰的意大利帕玛拉特公司日前公布了重组计划的纲领性意向声明,表示公司将通过出售核心业务和“债转股”两种方式,彻底摆脱破产阴霾。公司今后将把主要精力投入到30个与饮料、牛奶相关的品牌当中。     

召标代理的项目管理职能

招标代理行业是伴随《招标投标法》、《政府采购法》等一系列法律、法规产生的，应该说招昧代理行业属于工程建设行业中的新兴行业。由于招标人实施项目招标能力不同，从规范管理程序和监督机制等方面综合考虑，国家要求“由具有资格的招标代理人来完成项目的招标组织工作”。由此，招标代理人在履行其代理职责的同时其实已经作为项目管理者的身份参与了项目的建设。