房地产交易保证机构及“专用账户”刍议

2006年，建设部、中国人民银行发出了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），该《通知》正式规定了建立以“存量房交易资金管理制度”为主的各项业务监管制度，明确提出了发展“交易保证机构”和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度。结合欧美国家的相关制度对《通知》中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析，并通过借鉴西方较为完善的Escrow制度和我国香港地区的相关制度，对“专用账户”的定义、性质及基本属性可以进行归纳和总结。     

试论如何完善建筑施工企业内部审计工作

随着施工企业的不断发展和壮大,公司的内部管理控制和财务控制急需加强,因此,作为加强施工企业内部控制有效手段的内部审计工作也需要不断的完善.     

探索行政处罚决定书增强说理性工作

2006年以来,我局认真贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》,积极探索行政处罚决定书增强说理性工作。同年1月,我局制定了《关于工商行政管理机关全面推陈进依法行政的实施意见》,其中规定,要提高行政处罚文书的制作水平和质量。同年5月,我局又出台了     

浅论我国安全生产行政执法的现状、问题及对策

安全生产关系到国家财产和人们生命,党和政府历来都很重视。目前,我国安全生产法制建设进入了一个新的时期,对行政机关监督管理我国安全生产提出了新任务,规范了行政机关对安全生产监督管理的内容、形式。安全生产行政执法是行政机关在安全生产领域行使行政权的活动,本文通过界定安全生产行政执法概念的涵义,结合现实中的安全生产行政执法的现状和存在的问题,试着提出改进我国安全生产行政执法的一些对策。     

国家发改委新“三定”方案获批

国务院正式批准印发了《国家发展和改革委员会主要职责内设机构和人员编制规定》。新的“三定”方案对国家发改委减少微观管理事务和具体审批事项，抓好宏观调控提出了明确规定。新方案要求国家发改委进一步转变职能，集中精力抓好宏观调控，搞好国民经济综合平衡，指导推进和综合协调经济体制改革，协调解决经济运行中的重大问题，加强预测预警和信息引导，促进区域协调发展，并据此对一些具体职能进行了充实及调整。     

券商“金股”含金几何

近两年，越来越多的券商研究机构在年度投资策略会上推出“金股”。本刊对十大机构推荐的17个股票组合进行评估发现，各机构2007年度首选小市值成长型个股；在牛市背景下，这些“金股”不仅通过演绎“年会行情”，彰显了研究对资金的影响力，也基本体现了较高的含金量，其中14个组合涨幅超过同期沪深300指数涨幅。[编者按]     

纳税遵从意识若干影响因素评析

纳税遵从是一个国家税收征纳关系是否和谐的重要标志，关系着税收法治的进程和税收征管的质量及效率。纳税人遵从税法意识的形成，要受到政治、经济、心理、习惯、环境等诸多因素的影响。本文以纳税人、征税人、用税人等“人”的因素为主线，研究了物质利益诱导、税收行政执法和政府行为对纳税遵从意识的影响，并相应提出了提升纳税遵从意识的对策建议。     

房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

浅议资产评估行业执业责任保险及职业风险基金

为规避和降低资产评估行业职业风险,现阶段绝大多数评估机构都按照中评协有关规定从业务收入中计提职业风险基金.随着资产评估业务的拓展和执业环境的变化,仅以一种途径来防范职业风险已不能满足行业发展的需要.本文借鉴评估行业参加执业责任保险的情况,提出了存在问题及改进意见.     

投标文件被非法带入这个标该废吗？

案例在一次招标活动中,某招标代理机构的一位工作人员在要求提交投标文件的截止时间之后,将某企业的投标文件带入开标现场参与投标,其他投标企业见状,